Сообщений в теме: 726

[Витал]

я что не напишу - сразу какой-то саркази и недоверие, постоянно

Да нет, Михаил. Но согласитесь, что Ваши примеры, как и мои -- единичные?

Я Вам про работу оператора на вендинговых аппаратах за 2000 в день - Вы начинаете нытьё про "там пырять надо с утра до ночи"

Не пырять, а объясняем Вам, что та работа стОит больше, вот и не идёт к вам туда народ. Это не народ ленивый, это требования за эту зарплату завышены.

Кровь сдавать на 1500 за раз - гадко

И это поклёп.

хером груши околачивать в Евросети за 40.000 - плохо

Считаете, нормально?

Вот даже  в сравнении с мойщиком монетоприёмников?

вообще хуже Иуды

Дармоеды и кровопивцы!)))

а что же хорошо-то в Вашем понимании? Напильником заусенцы на деталях шваркать и чтобы за это платили половину директорской зарплаты? Ещё дали бесплатную квартиру (причём я помню, что для Вас однушка - не квартира!), выделели место в детсаде и предоставили путёвку на море?

Путёвка на море, конечно, неплохо, вон и детапуты таки задумались над этим: " Работодателям предложат оплатить отпуск своих сотрудников"

http://www.km.ru/turizm/2015/08/28/rossiiskie-turisty/763477-rabotodatelyam-predlozhat-oplatit-otpusk-svoikh-sotrudni

Но с жильём таки да: если тебе нужен этот шваркальщик заусенцев, будь добр, не жлобствуй, а плати ему столько, чтобы он не крал у тебя напильники потому, что ему нужно платить за очередной месяц. Этот шваркальщик не сам ведь заявился и начал шваркать, верно? И нашваркать ему придётся не столько, сколько он посчитает нужным, а сколько ему скажете Вы. Разве нет? Разве бизнес не должен быть отвественным?

Вот так, Михаил, вот так и говорил я Вам это не единожды. Одними и теми же словами. Может быть, поймёте когда-нибудь)))

[Миxаил]

Разве бизнес не должен быть отвественным?

Свой весьма успешный бизнес я закрыл в 1998, с тех пор наёмный работник.

Продавщицы на точках получали чёткие 5% от продаж ежедневно, на этом моя ответственность заканчивалась. Для середины 90-х годов у них выходило (если с одним выходным) около 800$ в месяц - серьёзные деньги для провинциального городка в 30 км от НН. Если у девочки сносило крышу (а это бывает не только с мальчиками) от огромной суммы дневной выручки и продавщица решала, что 100% - это больше чем 5%, то... В общем, прецеденты такие были, после комплекса мероприятий якобы потерянные-украденные деньги сразу находились и возвращались.

В чём ещё должна быть ответственность? Не нравится работа - досвидос, не нравится зарплата - досвидос, не нравится хозяин и его требования - никто не держит.

 

Виталий, вот какая петрушка (и это подтвердит Татарин, например) - в сегодняшних реалиях не нужен чувак с напильником. Он не нужен ни за какие деньги. Даже если технология заставляет удалять окалину, то работодателю выгоднее поставить автомат, а если не хватает киловатт или вложения не окупятся долго - то выгоднее нанять корейца, который выполнит стахановские нормы за пожрать и кровать. Однако многие шваркальщики упорно это не понимают и игнорируют изменившиеся условия на рынке труда. И почему-то считают, что кто-то им должен: один обязан взять их на работу и платить высокую зарплату, другой обязан выделить им жильё, третий обязан спонсировать их многодетную семью. Короче говоря, слесарь с напильником мнит себя непонятно кем и меняться не планирует. Ну, если так - сдохнет.

[Витал]

Свой весьма успешный бизнес я закрыл в 1998,

А почему? Креатив кончился?

В чём ещё должна быть ответственность? Не нравится работа - досвидос, не нравится зарплата - досвидос, не нравится хозяин и его требования - никто не держит

Ну так у вас и была проблема с мойщиками. Что же Вас не устраивало, зачем Вы  ругали своих земляков лентяями?

вот какая петрушка (и это подтвердит Татарин, например) - в сегодняшних реалиях не нужен чувак с напильником. Он не нужен ни за какие деньги.

Ну так не берите его, кто ж против-то? Я ж говорю про случай, когда этот, как Вы его назвали, чувак с напильником работает по необходимости для производства. Ещё раз: он ведь не сам пришёл и стал напильничать, а Вы вынуждены его труд оплачивать, верно ведь?

многие шваркальщики упорно это не понимают и игнорируют изменившиеся условия на рынке труда. И почему-то считают, что кто-то им должен: один обязан взять их на работу и платить высокую зарплату, другой обязан выделить им жильё, третий обязан спонсировать их многодетную семью. Короче говоря, слесарь с напильником мнит себя непонятно кем и меняться не планирует. Ну, если так - сдохнет

Мож и сдохнет. Но мойщиков монетоприёмников от этого не добавляется почему-то. 

[Миxаил]

А почему? Креатив кончился?

Нет, почувствовал, что какая-то фигня впереди - и продал бизнес вместе с продавцами и местами. Можно сказать повезло.

 

Но мойщиков монетоприёмников от этого не добавляется почему-то. 

Я даже знаю почему: у джамшутов с в/у сложно. Как только эта проблема будет решена - на рынок хлынет орда желающих заменить массу специальностей, связанных с рулём. А когда гастарбайтеры просекут, что желательно потратиться на лингво-курсы, что нужно убирать акцент - то ещё одна орда смоет всех русских манагеров.

 

 Я ж говорю про случай, когда этот, как Вы его назвали, чувак с напильником работает по необходимости для производства. Ещё раз: он ведь не сам пришёл и стал напильничать, а Вы вынуждены его труд оплачивать, верно ведь?

Совершенно верно.

Но есть себестоимость продукта, есть оценка каждой операции. Невозможно платить слесарю, сверловщику и сварщику одинаковые зарплаты. И никогда не будет уравниловки на предприятии частного бизнеса. В Газпроме каком-нибудь - не исключаю.

[Витал]

почувствовал, что какая-то фигня впереди

Захотелось более-менее стабильности?)))

у джамшутов с в/у сложно

Как так? В Москве маршрутки и прочие Камазы-убицы водить можно, а в НН развозить выручку -- нет?

когда гастарбайтеры просекут, что желательно потратиться на лингво-курсы, что нужно убирать акцент - то ещё одна орда смоет всех русских манагеров.

Думается, такие гастарбайтеры и требовать ЗП будут поболе.

Но есть себестоимость продукта, есть оценка каждой операции

Есть такое. Только составляющие оцениваются субъективно, не находите? Вот никак без напильщика, и придётся платить ему.

Невозможно платить слесарю, сверловщику и сварщику одинаковые зарплаты

ЗАвисит от выполняемых ими работ. Соотношения могут быть самыми разнообразными.

никогда не будет уравниловки на предприятии частного бизнеса.

Имею  в ближнем кругу несколько образцов именно с уравниловкой.  Между рабочими, конечно же, какой буржуй будет оставлять себе и секретарше столько же, сколько каждому из рабочих?)))

[Миxаил]

Захотелось более-менее стабильности?)))

Нет, наоборот. 

Как так? В Москве маршрутки и прочие Камазы-убицы водить можно

Они пока наполняют этот сегмент в столице. К нам практически не едут.

[Витал]

наоборот.

Непоал? Закрыли фирму в 98-м по причине  нехватки экстрима?

Они пока наполняют этот сегмент в столице

Судя по рассказам москвичей, иных водителей в столице уже и нету.  

Мои впечатления от Питера -- сполшь "гости с юга".

[ГАЕЧКА]

Да нет, Михаил. Но согласитесь, что Ваши примеры, как и мои -- единичные?

 

 

Не пырять, а объясняем Вам, что та работа стОит больше, вот и не идёт к вам туда народ. Это не народ ленивый, это требования за эту зарплату завышены.

 

 

И это поклёп.

 

 

Считаете, нормально?

Вот даже  в сравнении с мойщиком монетоприёмников?

 

 

Дармоеды и кровопивцы!)))

 

 

 

Но с жильём таки да: если тебе нужен этот шваркальщик заусенцев, будь добр, не жлобствуй, а плати ему столько, чтобы он не крал у тебя напильники потому, что ему нужно платить за очередной месяц. Этот шваркальщик не сам ведь заявился и начал шваркать, верно? И нашваркать ему придётся не столько, сколько он посчитает нужным, а сколько ему скажете Вы. Разве нет? Разве бизнес не должен быть отвественным?

Вот так, Михаил, вот так и говорил я Вам это не единожды. Одними и теми же словами. Может быть, поймёте когда-нибудь)))

 

Виталий, пора из совка выбираться- капитализм на дворе. Вообще люмпенско-маргинальные  рассуждения, чесслово. 

За работу платят ровно столько, сколько она стоит или столько, сколько стоит специалист ( на одной вакансии могут платить по разному) или сколько заработаешь сам - проценты. 

 

 

Ещё раз: он ведь не сам пришёл и стал напильничать, а Вы вынуждены его труд оплачивать, верно ведь?

А что на веревке притащили?  Пришел- работай. Раз работаешь, значит устраивает заработок. Не устраивает - двери открыты. Это в СССРе можно было перекуривать по сто раз на день и рассуждать о хреновом начальстве, при этом брак гнать. Хотя хорошие мастера и тогда ценились и зарабатывали. Это вы не понимаете, что перестраиваться надо под современные реалии. Пока вы не начальник, вам будут диктовать условия, поменяетесь местами- поглядим на ваши рассуждения.))) 

Бизнес платит зарплаты, дает рабочие места, налоги государству платит, вот вам и ответственность. Или вам лично должен еще руководитель? 

Это и есть потребительство - все должны кругом. Ага, щаз! Вон с государства соц. ответственности не просто добиться, а тут частный бизнес. Вам надо в ролевую игру поиграть мес.6 : я -директор. Потом рассказать ощущения.)))

[Judge DREDD]

За работу платят ровно столько, сколько она стоит или столько, сколько стоит специалист ( на одной вакансии могут платить по разному) или сколько заработаешь сам - проценты. 

Платят столько только из-за демпинга на рынке труда. Что в свою очередь только порождает рост социальной напряженности. Но большинству на это пофиг. Эффективные менеджеры они такие.

Бизнес платит зарплаты, дает рабочие места, налоги государству платит, вот вам и ответственность.

Капиталист никогда не будет платить адекватную зарплату. Уже 150 лет назад всё написали. 

[cool.reytov]

Рабочим много, чего не нравится, но часто и этой работе альтернативы нет. Поэтому хозяевА/начальнички и блефуют без опаски: "если что-то не устраивает - вон ворота". Знают, что у людей выбор не велик, а ипотеки с кредитами гасить надо, пару лет оставшихся до пенсии доработать нужно и т.д.

[cool.reytov]

У нас на производстве перегибы, канеш, тоже случаются. Но если прикинуть, то и для работников не мало делается, на встречу идут начальники, когда настроение хорошее. Вот только... Начальник охраны сменился - бывший мент теперь, камер везде навесил, наставил, а у нас и украсть то, нечего. Да главный механик новый - молодой, а дурак, ничего не докажешь, не объяснишь...

[cat.bob]

За работу платят ровно столько, сколько она стоит

Расценки на работы в столице и в провинции разные. Так сколько стоит работа? Где платят не правильно?

или столько, сколько стоит специалист ( на одной вакансии могут платить по разному)

А это очень интересно! То есть, за одну и ту же работу "специалисту" надо платить больше? А почему, если результат одинаковый?

[ГАЕЧКА]

Расценки на работы в столице и в провинции разные. Так сколько стоит работа? Где платят не правильно?

 

А это очень интересно! То есть, за одну и ту же работу "специалисту" надо платить больше? А почему, если результат одинаковый?

 

Где более высокий уровень жизни, там и платят больше. Хотя давно пишу, что работа должна оплачиваться, как в США - почасовая оплата одинаковая во всех штатах. То есть не надо переться за работой учителя или электрика в столицу, где платят больше.

А потому, что специалисты стоят по-разному. Креатив разный, образование, навыки, достигнутые результаты, опыт и т.д. Чего тут не ясно-то? 

Я, например, часто договаривалась о зарплате индивидуально. Даже с условием неразглашения, дабы народ не дразнить. 

Поэтому не согласна, что  "капиталист не будет платить адекватную зарплату"  и т.д. Кстати, а что такое "адекватная" з/п?

Себя на рынке труда еще и "продавать" надо уметь. Правда спич о менеджерских или топ-менеджерских позициях или о высококлассных, уникальных специалистах. Нужен такой, так заплатят, еще и пакет "вкусностей" дадут, лишь бы не увели хедхантеры (охотники за головами) к конкурентам. 

[arni_goldberg]

почасовая оплата одинаковая во всех штатах.

Неправда ваша. В кажном штате совершенно разная, как и вся система соц.подачек. Есть федеральный минимум и только лишь. 

[ГАЕЧКА]

Неправда ваша. В кажном штате совершенно разная, как и вся система соц.подачек. Есть федеральный минимум и только лишь. 

Не спорю, но смысл понятен- не нужны перегибы в оплате труда. В СССР платили коэффициенты разные, а ставка была одна по специальности.

Хочешь много денег -дуй на Север. Я так получала +100 к окладу на Чукотке, а через пять лет +200% платили. Оклады, правда, минимизировали изо всех сил.  

[Слaва]

Покупайте больше квартир, "сберегайте" свои кровно заработанные:

 

По итогам августа 2015 года средняя цена 1 кв. м московской недвижимости опустилась ниже $3 тыс. и составила $2946, подсчитали аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость». Таким образом, валютные цены на столичное жилье вернулись к уровню февраля 2006 года. На протяжении последних девяти лет московская недвижимость стоила дороже $3 тыс., а пиковые цены были зафиксированы в августе 2008 года: в тот момент 1 кв. м оценивался в $7 тыс.

«Покупательская способность рубля относительно февраля 2006 года снизилась в 2,3 раза: то есть на сумму, эквивалентную покупке одной квартиры в указанный период времени, сегодня можно приобрести 2,3 объекта с теми же характеристиками», — говорится в пресс-релизе «Инком-Недвижимости».

По сравнению с началом 2015 года долларовая стоимость жилья в Москве уменьшилась на 15,8%, годовое падение с августа 2014 по август 2015 года достигло 44%.

Рублевые цены также падают: с июля по август снижение составило 0,9%, с начала года цены уменьшились на 1,5%. В данный момент 1 кв. м московской жилой недвижимости оценивается продавцами в 192,1 тыс. руб.

http://realty.rbc.ru/articles/02/09/2015/562949996938946.shtml

[Jetsam]

Покупайте больше квартир, "сберегайте" свои кровно заработанные:

По итогам августа 2015 года средняя цена 1 кв. м московской недвижимости опустилась ниже $3 тыс. и составила $2946, подсчитали аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость». Таким образом, валютные цены на столичное жилье вернулись к уровню февраля 2006 года. На протяжении последних девяти лет московская недвижимость стоила дороже $3 тыс., а пиковые цены были зафиксированы в августе 2008 года: в тот момент 1 кв. м оценивался в $7 тыс.
«Покупательская способность рубля относительно февраля 2006 года снизилась в 2,3 раза: то есть на сумму, эквивалентную покупке одной квартиры в указанный период времени, сегодня можно приобрести 2,3 объекта с теми же характеристиками», — говорится в пресс-релизе «Инком-Недвижимости».
По сравнению с началом 2015 года долларовая стоимость жилья в Москве уменьшилась на 15,8%, годовое падение с августа 2014 по август 2015 года достигло 44%.
Рублевые цены также падают: с июля по август снижение составило 0,9%, с начала года цены уменьшились на 1,5%. В данный момент 1 кв. м московской жилой недвижимости оценивается продавцами в 192,1 тыс. руб.
http://realty.rbc.ru/articles/02/09/2015/562949996938946.shtml

Что за бред? Покупательская способность рубля падает, а купить на него можно больше? Вы читаете то, что перепосчиваете?

Квартира всегда будет квартирой! А любые деньги могут стать просто бумагой...

[Judge DREDD]

Квартира всегда будет квартирой! А любые деньги могут стать просто бумагой...

Быть-то она будет... Но возможны и варианты.

[arni_goldberg]

Квартира всегда будет квартирой! А любые деньги могут стать просто бумагой...

1. Дано квадрат в мкАДу подешевел на 1.9% за год в рублях, а зарабатывать масквичь стал меньше в них же (статистика не брешет). Где здесь рост покупательной способности порылся?

2. Квартира в Городесолнца стоила 2800тр два года назад, а сейчас 1800тр. Однушку в новостройке можно купить за 899тр. И эти новостройки стоят уже пятилетками после сдачи распроданными,но незаселенными. "окон негасимый свет" отутствует. Кмк, это чОткая инвестиция

Ликвидность зашкаливает. Почти как на острове Паски: "Вон тот бА-Альшой камень принадлежит моей семье. Я богач" ))))

3. Хрущевку рядом с универом  я сдам за 5 секунд, а через сколько лет вы сдадите однушку на окраине в доме целиком состоящем из "инвестиционных" "студий" )))

3. Хрущевку рядом с универом  я сдам за 5 секунд, а через сколько лет вы сдадите однушку на окраине в доме целиком состоящем из "инвестиционных" "студий" )))

[Jetsam]

1. Дано квадрат в мкАДу подешевел на 1.9% за год в рублях, а зарабатывать масквичь стал меньше в них же (статистика не брешет). Где здесь рост покупательной способности порылся?
2. Квартира в Городесолнца стоила 2800тр два года назад, а сейчас 1800тр. Однушку в новостройке можно купить за 899тр. И эти новостройки стоят уже пятилетками после сдачи распроданными,но незаселенными. "окон негасимый свет" отутствует. Кмк, это чОткая инвестиция
Ликвидность зашкаливает. Почти как на острове Паски: "Вон тот бА-Альшой камень принадлежит моей семье. Я богач" ))))

3. Хрущевку рядом с универом я сдам за 5 секунд, а через сколько лет вы сдадите однушку на окраине в доме целиком состоящем из "инвестиционных" "студий" )))

3. Хрущевку рядом с универом я сдам за 5 секунд, а через сколько лет вы сдадите однушку на окраине в доме целиком из "инвестиционных" "студий" )))

"Редкий" поток сознания.

Посмотрите внимательней мои вышеидущие посты и подумайте над смыслом слова "ликвидность". Когда выбираете любой объект для инвестирования (в том числе квартиру), не забудьте подумать и об этом факторе!

Хотя... Кому я об этом... У нас же любят люди под хорошую закуску рулить страной и давать советы в тех областях, где в реальной жизни они ни рылом, ни ухом.

[ГАЕЧКА]

"Редкий" поток сознания.

Да пусть жужжит. )) 

[Слaва]

Что за бред? Покупательская способность рубля падает, а купить на него можно больше? Вы читаете то, что перепосчиваете?

Квартира всегда будет квартирой! А любые деньги могут стать просто бумагой...

 

Я читаю, а вы? Просто автор статьи под деньгами подразумевает деньги, а не рубли

 

А когда деньги станут бумагой вы квартиру за бусы или за колбасу будете продавать? Деньги всегда останутся деньгами, а вот что делать с квартирой которую 5 лет назад купил вдвое дороже чем сейчас - это большой вопрос... Ждать еще 10 лет чтобы вернуть вложенное? Шикарная "инвестиция"
 

Сообщение отредактировал Слaва: 03 September 2015 - 07:05

[WAW]

«Покупательская способность рубля относительно февраля 2006 года снизилась в 2,3 раза: то есть на сумму, эквивалентную покупке одной квартиры в указанный период времени, сегодня можно приобрести 2,3 объекта с теми же характеристиками», — говорится в пресс-релизе «Инком-Недвижимости».

Теперь то же но на доступном всем языке.

Приобрести то можно, но вот заработать сумму эквивалентную той же квартире в 2006 раза в 2,3 сложнее. А может и поболее раз.

А когда деньги станут бумагой вы квартиру за бусы или за колбасу будете продавать? Деньги всегда останутся деньгами, а вот что делать с квартирой которую 5 лет назад купил вдвое дороже чем сейчас - это большой вопрос... Ждать еще 10 лет чтобы вернуть вложенное? Шикарная "инвестиция"

Слава, да вы радуйтесь сбывается ваша мечта, завтра вам отдадут квартиру  и еще приплатят

Но на сиюминутные тенденции смотреть глупо. Это как продажи авто начинают сравнивать по отношению к предыдущему месяцу, и делают далеко идущие планы...

[Jetsam]

Я читаю, а вы? Просто автор статьи под деньгами подразумевает деньги, а не рубли

А когда деньги станут бумагой вы квартиру за бусы или за колбасу будете продавать? Деньги всегда останутся деньгами, а вот что делать с квартирой которую 5 лет назад купил вдвое дороже чем сейчас - это большой вопрос... Ждать еще 10 лет чтобы вернуть вложенное? Шикарная "инвестиция"

О как!

А мне казалось, что мы в России живем!

Теперь то же но на доступном всем языке.
Приобрести то можно, но вот заработать сумму эквивалентную той же квартире в 2006 раза в 2,3 сложнее...

С 2006 года моя зарплата выросла чуть менее чем в 10 раз. Именно в ДЕНЕЖНОМ, а не в деревянном эквиваленте. В деревянном еще больше. Тогда я себе не мог позволить квартиру - максимум комнату; сейчас без проблем, хотя цены выросли...

Давайте застольные ИксперДы и дальше будут учить меня тратить мои деньги.

Сообщение отредактировал Jetsam: 03 September 2015 - 09:37

[WAW]

С 2006 года моя зарплата выросла чуть менее чем в 10 раз. Именно в ДЕНЕЖНОМ, а не в деревянном эквиваленте. В деревянном еще больше. Тогда я себе не мог позволить квартиру - максимум комнату; сейчас без проблем, хотя цены выросли...

Какой процент населения может похвастаться тем же?

[Слaва]

Слава, да вы радуйтесь сбывается ваша мечта, завтра вам отдадут квартиру  и еще приплатят

Но на сиюминутные тенденции смотреть глупо. Это как продажи авто начинают сравнивать по отношению к предыдущему месяцу, и делают далеко идущие планы...

 

Т.е. для вас временной отрезок в 10 лет - это сиюминутная тенденция?

Предлагаешь инвестировать в недвижку минимум на 100 лет, а лучше сразу на 1000?

О как!

А мне казалось, что мы в России живем!
С 2006 года моя зарплата выросла чуть менее чем в 10 раз. Именно в ДЕНЕЖНОМ, а не в деревянном эквиваленте. В деревянном еще больше. Тогда я себе не мог позволить квартиру - максимум комнату; сейчас без проблем, хотя цены выросли...

Давайте застольные ИксперДы и дальше будут учить меня тратить мои деньги.

 

Безусловно мы живем в России, но пытаться сохранять сбережения в рублях это наиглупейшее занятие. А если сравнивать недвижимость и валюту, то валюта выигрывает.

 

Ну так речь о том, что деньги не потраченные на комнату в 2006 позволяют сейчас купить целую квартиру, а те кто купил в 2006 году комнату, так с этой комнатой и останутся, они даже не смогут вернуть первоначально вложенные деньги и это спустя 10 лет!

[Миxаил]

 пытаться сохранять сбережения в рублях это наиглупейшее занятие. А если сравнивать недвижимость и валюту, то валюта выигрывает.

Полностью согласен, Слава.

Однако Вы и Витал постоянно упускаете один нюанс - дети. Если иметь троих, то нужно как минимум 3 квартиры оставить после себя; причём если младшему ребёнку обрыбится жильё только после смерти родителей в 60-70 лет и это нормально в его 25-30, то двум первым киндерам заводить семьи и размножаться приспичит несколько раньше, чем папа-мама сыграют в ящик.

 

Поэтому Ваши рассуждения о вложении в недвижимость как в некий аналог металлического счёта - они верны для исчезающе малого процента россиян. Потому что те, у кого денег действительно дохренища - у них и мысли не возникнет купить квартиру в России, а уж тем более, прости господи, эконом-класса.

Рядом с площадью Пикадилли или с видом на марину - это очевидно, но жильё с видом на Стрелку или Родину-мать.... 

[WAW]

Т.е. для вас временной отрезок в 10 лет - это сиюминутная тенденция?

Тенденция не 10 лет, а 1 года последнего года. Т.е. инвестированное в 2006 себя оправдало. Потому как деньги с тех пор утратили свою способность многократно. А любимые тобой доллары (Ничего что вот так на ты перешел?) обмененные например в 2010, купленные за пол года до обмена, прибыли не принесли бы.

По этому любые инвестиции это риск. А в нашей стране не предсказуемый и беспощадный.(

Ну так речь о том, что деньги не потраченные на комнату в 2006 позволяют сейчас купить целую квартиру, а те кто купил в 2006 году комнату, так с этой комнатой и останутся, они даже не смогут вернуть первоначально вложенные деньги и это спустя 10 лет!

Надо наложить на все это реальность. И если человек просто купил квартиру, чтоб увеличить прибыль, то он заведомо проигрывает.

Если он купил и сдавал комнату, то прибавьте к сумме хотя бы 150$ в месяц и за 10 лет набежит 18 000$. А сколько набежит в долларах? если их просто сложить?. А если человек покупал комнату, чтобы жить. То он сэкономил сумму 18 000$. которую потратил бы на съем жилья.

Т.е. в любом случае купив комнату в 2006 деньги не пропали. А минует кризис (который собственно и сделан, для скупки всего за дешево, а в нашей стране еще и накладывается нефтяная зависимость ) и все вернется на круги своя. Покупательские возможности населения начнут расти и вслед за ними будет расти цена на недвижимость (точнее будут расти хотелки человеков). А так россияне обеспечены жильем в два раза хуже немцев и раза в три хуже американцев. И еще Пу весной обронил речь, что надо строить жилья в городах по 1 м кв. на душу. Ну а все пригретые в теплых местах, теперь всеми силами пытаются рапортовать, что указание вступает в силу. Так что в перспективе, все же жилье должно дешеветь. Но посмотрим, что наложит реальность на хотелки правителей. К слову в России на каждого жителя приходится 22,3 кв.м , а в Германии что то около 42. В Америке еще больше.

[Jetsam]

Т.е. для вас временной отрезок в 10 лет - это сиюминутная тенденция?
Предлагаешь инвестировать в недвижку минимум на 100 лет, а лучше сразу на 1000?


Безусловно мы живем в России, но пытаться сохранять сбережения в рублях это наиглупейшее занятие. А если сравнивать недвижимость и валюту, то валюта выигрывает.

Ну так речь о том, что деньги не потраченные на комнату в 2006 позволяют сейчас купить целую квартиру, а те кто купил в 2006 году комнату, так с этой комнатой и останутся, они даже не смогут вернуть первоначально вложенные деньги и это спустя 10 лет!

Феерично! В 06-м я купил комнату за 500 тыр., т.е. за usd18700. По вашему, сейчас я за эти деньги могу купить квартиру!

Подскажите где я сейчас могу взять ЛИКВИДНОЕ жилье за 1250 тыр.?

Эта комната приносила чистый доход примерно в 1%/мес. Где такие ставки на валютных депозитах в банках были в течение 9 лет?

Может все же не стоит теоретикам спорить с практиками? Ах да, я снова забываю, что наши "товарищи" больше предпочитают считать чужие деньги, чем зарабатывать свои...

з.ы.: Кстати, аренда моей семье сейчас приносит чистыми тысяч 250/год. У Вас наверное есть пара-тройка депозитов, приносящих вам такой доход. Вы же поэтому себя финансовымр гуру считаете.

И да, это не излишки недвижимости. Вырастут дети - им будет с чего свои семьи начинать!

[Слaва]

Феерично! В 06-м я купил комнату за 500 тыр., т.е. за usd18700. По вашему, сейчас я за эти деньги могу купить квартиру!

Подскажите где я сейчас могу взять ЛИКВИДНОЕ жилье за 1250 тыр.?

Эта комната приносила чистый доход примерно в 1%/мес. Где такие ставки на валютных депозитах в банках были в течение 9 лет?

Может все же не стоит теоретикам спорить с практиками? Ах да, я снова забываю, что наши "товарищи" больше предпочитают считать чужие деньги, чем зарабатывать свои...

з.ы.: Кстати, аренда моей семье сейчас приносит чистыми тысяч 250/год. У Вас наверное есть пара-тройка депозитов, приносящих вам такой доход. Вы же поэтому себя финансовымр гуру считаете.

И да, это не излишки недвижимости. Вырастут дети - им будет с чего свои семьи начинать!

 

Не 18700, а процентов на 50 больше, т.к. деньги нужно хранить в банке. В любом случае за 1250 тыщ вполне можно купить 1к квартиру или студию. Вон давеча Михаил предлагал студию всего за миллион.

И если вы вдруг захотите свою комнату продать то никто вам за нее 18700 долларов сегодня не даст. Она как стоила 500 тыщ так и стоит, ну может на сотню больше, хотя не факт. И получается, что сейчас на эти же 18700 можно купить 2 аналогичные комнаты.