Сообщений в теме: 726

[Поручик]

Гонево, в таком микрорайоне сотрудник живёт второй год - никаких проблем. Даже французские окна до пола в теплопотерях не замечены.

Очень похоже на наши, только окна здоровые - наши обычные.
Наверное на втором году косяки устраняли и недоделки доделывали.

[Миxаил]

Наверное на втором году косяки устраняли и недоделки доделывали.

Вот буквально месяц назад лично принимал квартиру в таком доме (застройщик, правда, "замазюкал" окна внизу по настоятельным просьбам покупателей.

Очень достойная отделка, потолки натяжные и ламинат не скрипит. И парковка готова.

 

Поэтому я недоумеваю при рассказах об убогих новостройках эконом-класса. Выбирать надо приличные предложения, а не кидаться на экономию в 100 тысяч.

[Клубничка]

Поэтому я недоумеваю при рассказах об убогих новостройках эконом-класса.

Мне тоже не понять.... у нас пол станы куда в более худших условиях проживают и въехав в такую от счастья бы одурели.

[папаша]

Мне тоже не понять.... у нас пол станы куда в более худших условиях проживают и въехав в такую от счастья бы одурели.

Да ну, непонять - достаточно сопоставить цену с реальными доходами тех, кто живёт куда в более худших условиях

[ГАЕЧКА]

Вот буквально месяц назад лично принимал квартиру в таком доме (застройщик, правда, "замазюкал" окна внизу по настоятельным просьбам покупателей.

Очень достойная отделка, потолки натяжные и ламинат не скрипит. И парковка готова.

 

Поэтому я недоумеваю при рассказах об убогих новостройках эконом-класса. Выбирать надо приличные предложения, а не кидаться на экономию в 100 тысяч.

Миша, окна называются панорамные, а балконы -французские (вернее их отсутствие))).

Я себе делала на балкон дверь стеклянную полностью, чтобы "воздух" простор был, а  тут замазали.((( Ужас!  А можно смыть? 

[папаша]

Ужас!  А можно смыть?

Ага... Только сначала надо смыть батарею   

[lenya.s.76]

 Выбирать надо приличные предложения, а не кидаться на экономию в 100 тысяч.

приличные предложения, эт уже будет не эконом-класс!

[lenya.s.76]

Мне тоже не понять.... у нас пол станы куда в более худших условиях проживают и въехав в такую от счастья бы одурели.

ну вот такие кварталы аварийных домов  и расселяют в новостройки...

только вот жилая площадь становиться меньше, квартиры на отшибе городе, а недоделок пруд пруди.

Сообщение отредактировал lenya.s.76: 25 June 2015 - 15:55

[Миxаил]

приличные предложения, эт уже будет не эконом-класс!

Многие покупатели вообще плохо представляют себе разницу в классах жилья. Их легко разводят всякой фигнёй "типа два лифта - это бизнес", "подземная парковка - это премиум" и т.п.

В нашем городе настоящий эконом - около 75, бизнес - около 100, премиум - от 130 тысяч за квадрат на стадии строительства.

Однако не могу сказать, что даже в премиуме какие-то шикарные дворы; 

 

Что до меня, то мне больше нравится дворы зелёные, затенённые, с широкими проездами, детсадами и площадками внутри квартала (как у моей сталинки, где живу) или как возле хорошего эконом-класса: чтобы была детская площадка, спортивная площадка, индивидуальное парковочное место, выложенные брусчаткой аллеи для прогулок и т.д.

 

А большинство премиумов - это в лучшем случае анклавы, похожие на мини-замки с мизерным асфальтовым пятачком внутри и закрытым въездом. Платить 20-25 млн руб за квартиру в таком анклаве - ересь полная, проще отдельный дом купить с лужайкой и бассейном. И ещё лучше - на Кипре

[olegg]

ну вот такие кварталы аварийных домов  и расселяют в новостройки...

только вот жилая площадь становиться меньше, квартиры на отшибе городе, а недоделок пруд пруди.

"Двор "Пролетарки", казарма Париж".
 

[lenya.s.76]

 

 

Многие покупатели вообще плохо представляют себе разницу в классах жилья. Их легко разводят всякой фигнёй "типа два лифта - это бизнес", "подземная парковка - это премиум" и т.п.

в конце 90-х, начале 00-х всё проще было... делили на дома повышенной комфортности и элитное жильё ( в основном такое было в центре)

там и огромные многоуровневые квартиры были, подземная парковка с лифтами, охраняемая территория, на территории одного из таких домов даже бассейн соорудили на заднем дворе. Для 00-х нормальное такое жильё)) 

 

 

Платить 20-25 млн руб за квартиру в таком анклаве - ересь полная, проще отдельный дом купить с лужайкой и бассейном. И ещё лучше - на Кипре 

многие готовы платить за месторасположение дома...

либо не хилый  коттеджик в коттеджном посёлке на окраине города, либо этаж-квартиру в центре города, где до всех благ 5 минут пешком)

[ГАЕЧКА]

 

А большинство премиумов - это в лучшем случае анклавы, похожие на мини-замки с мизерным асфальтовым пятачком внутри и закрытым въездом. Платить 20-25 млн руб за квартиру в таком анклаве - ересь полная, проще отдельный дом купить с лужайкой и бассейном. И ещё лучше - на Кипре

Эконом варианты. Квартиры, как правило, с техникой, встроенными шкафами и с мебелью. Бассейн и парковка на пару машин прилагается к квартире. http://kipr24.ru/apartamentyi 

Виллы можно купить гораздо дешевле 

Плохо, что фунт подорожал здорово.  Сегодня 86 рублей.     Жалею, что лет 5-6 лет назад отвернулась от этой страны, можно было виллу по цене квартирки. 

[Fantomas]

"Двор "Пролетарки", казарма Париж".
 

оне самые )

[olegg]

оне самые )

Как же не узнать .
Эх, Игорь, были времена..... Вживую любовался .
Если внутрь не заходить - красота. Да до сих пор красивые. Отремонтить бы их. Не снесут ?

 

 

[Миxаил]

Виллы можно купить гораздо дешевле 

Светлана, я сайт с кипрской недвижимостью излазил вдоль и поперёк, но так и не понял: почему квартиры примерно на 50% дороже, чем отдельно стоящие виллы и очуметь как дороже, чем бунгало? Это какая-то национальная специфика или у кипрских квартир есть какие-то неизвестные мне преимущества? Или на виллы налоги конские?

[ГАЕЧКА]

Светлана, я сайт с кипрской недвижимостью излазил вдоль и поперёк, но так и не понял: почему квартиры примерно на 50% дороже, чем отдельно стоящие виллы и очуметь как дороже, чем бунгало? Это какая-то национальная специфика или у кипрских квартир есть какие-то неизвестные мне преимущества? Или на виллы налоги конские?

Там странная тенденция вторичку продавать дешевле первички процентов на 30. Налоги 5% НДС и 3% за право на собственность, налог на недвижимость годовой налог небольшой- 1 тула(20 руб) за метр. Еще очень много зависит от места расположения(удаленность от главного города). 30 км-это Тмутаракань уже.))) 

[Миxаил]

 

Ты мне главное объясни: почему огромная вилла с участком у моря стоит 8,6 млн руб и стометровая квартира - те же самые 8,6 млн ???

[ГАЕЧКА]

Ты мне главное объясни: почему огромная вилла с участком у моря стоит 8,6 млн руб и стометровая квартира - те же самые 8,6 млн ???

Дай ссылку в личку той и другой. Чтобы тут не засорять тему.

По теме хочу спросить, а почему не жить на аренде, как делает почти весть мир: где работа, там и жильё? Зачем привязывать себя жильем к определенной местности? 

[Слaва]

Дай ссылку в личку той и другой. Чтобы тут не засорять тему.

По теме хочу спросить, а почему не жить на аренде, как делает почти весть мир: где работа, там и жильё? Зачем привязывать себя жильем к определенной местности? 

 

Ну а вот случится у тебя потеря трудоспособности и как скоро придется съезжать с арендованных площадей? А со своих метров уже никто не выгонит.
 

[Turvon]

Дай ссылку в личку той и другой. Чтобы тут не засорять тему.

По теме хочу спросить, а почему не жить на аренде, как делает почти весть мир: где работа, там и жильё? Зачем привязывать себя жильем к определенной местности? 

Думается мне, по той же причине, почему и машину покупают, а не берут в лизинг или напрокат - своё хоцца

[Миxаил]

А почему мы засоряем тему, Светлана?

Разговор про жильё эконом-класса. Однако выясняется, что даже после падения рубля жильё на Кипре сопоставимо ценниками с эконом-сегментом в Нижнем Новгороде и с гостинками в Москве - это я имею в виду ценовой диапазон 3-4 млн руб

[ГАЕЧКА]

Думается мне, по той же причине, почему и машину покупают, а не берут в лизинг или напрокат - своё хоцца

Не, это я понимаю. Но к закату карьеры, например. У нас так жить вообще не принято (не считая Москвы и крупных городов), но в мире живут несколько иначе, вот я и интересуюсь, ане перейдет ли такая практика на РФ?

Многие, кстати, из Мск уезжают в родные пенаты ближе к старости, это нормально. Смысл покупать квартиру? Знакомые сдают кв. топ-менеджеру, он после завершения карьеры хочет уехать домой в глубинку, хотя мог бы купить кв.тут.

[lenya.s.76]

 

По теме хочу спросить, а почему не жить на аренде, как делает почти весть мир: где работа, там и жильё? Зачем привязывать себя жильем к определенной местности? 

Всю жизнь хату снимать? неее

 

 

как делает почти весть мир: где работа, там и жильё? 

города не такие большие,чтоб привязываться к опред. району у работы.

[Поручик]

"Карьера" может закончиться не тихо и спокойно, а стремительно и не в силу возраста, а по потере трудоспособности, например. И мне (ттт) на пособие по инвалидности проще влачить своё жалкое существование в своей дыре, в собственной квартире, на которую я могу вполне успеть заработать здесь. Соломки хочу постелить себе, на случай чего.

[ГАЕЧКА]

Всю жизнь хату снимать? неее

города не такие большие,чтоб привязываться к опред. району у работы.

 

Всю жизнь хату снимать? неее

города не такие большие,чтоб привязываться к опред. району у работы.

Речь не о внутренних ощущениях.

Не такие большие ? Это о чем? О Москве, Нью-Йорке, Париже?))) 

Вы в курсе, что деньги в разных городах имеют разную стоимость? Предложенные 100 000 в Москве и в Минске, например, имеют разную стоимость? Если мне предлагают 100 000 в Мск и в Минске, я выберу Минск. 

Короче, не все решаться на переезд за заработком, еще и на съемном жилье. Прав был Михаил в другой теме. 

[lenya.s.76]

Речь не о внутренних ощущениях.

Не такие большие ? Это о чем? О Москве, Нью-Йорке, Париже?))) 

Вы в курсе, что деньги в разных городах имеют разную стоимость? Предложенные 100 000 в Москве и в Минске, например, имеют разную стоимость? Если мне предлагают 100 000 в Мск и в Минске, я выберу Минск. 

Короче, не все решаться на переезд за заработком, еще и на съемном жилье. Прав был Михаил в другой теме. 

 

Речь не о внутренних ощущениях.

Не такие большие ? Это о чем? О Москве, Нью-Йорке, Париже?))) 

Вы в курсе, что деньги в разных городах имеют разную стоимость? Предложенные 100 000 в Москве и в Минске, например, имеют разную стоимость? Если мне предлагают 100 000 в Мск и в Минске, я выберу Минск. 

Короче, не все решаться на переезд за заработком, еще и на съемном жилье. Прав был Михаил в другой теме. 

Одно дело переезд на заработки в другой город ( там ясно,что кроме съёма или родственников и вариантов нет)

Другое дело в своём городе... если бы был выбор: собственная квартирка в спальном районе или съёмная в центре...

[ГАЕЧКА]

А почему мы засоряем тему, Светлана?

Разговор про жильё эконом-класса. Однако выясняется, что даже после падения рубля жильё на Кипре сопоставимо ценниками с эконом-сегментом в Нижнем Новгороде и с гостинками в Москве - это я имею в виду ценовой диапазон 3-4 млн руб

Так о чем и спич! Получается, что у нас переоценена стоимость жилья. Как-то интересовалась, так себестоимость метра была 300 долларов, а продавали за 1000-2000. Это давно было. Потом, почему в разных городах 1 метр в стоимости так разнится? Стройматериалы приблизительно по одной цене. Спекуляция чистой воды. Ну и спрос, естественно. На Кипре тоже ерундистика- На Южном в Республике Кипр стоимость раза в 2-3 выше, качество аналогичное практически.

Одно дело переезд на заработки в другой город ( там ясно,что кроме съёма или родственников и вариантов нет)

Другое дело в своём городе... если бы был выбор: собственная квартирка в спальном районе или съёмная в центре...

Лёня, вы не поняли чуток. Речь о том, что не стоит привязываться вообще ни к какому городу. Где работа хорошая, там и жильё. Работа определяет уровень жизни. Вот вас пригласят щаз в руководители в Щвейцарию рискнете?)))

[Поручик]

Светлана, а жильё на Кипре 100% в Вашей собственности?

[lenya.s.76]

 

 Вот вас пригласят щаз в руководители в Щвейцарию рискнете?)))

Если бы и свалил, тык на юг Европы... и то отдыхать)))

 

 

Речь о том, что не стоит привязываться вообще ни к какому городу. Где работа хорошая, там и жильё. 

а если в родном городе всё устраивает и есть всё необходимое для нормальной жизни?) всё-равно всех денег не заработаешь.

[папаша]

Светлана, я сайт с кипрской недвижимостью излазил вдоль и поперёк, но так и не понял:

 Я тоже. Так и не понял разницу вилла-бунгало. Есть бунгало дороже виллы. В чём секрет?

 

На Южном в Республике Кипр стоимость раза в 2-3 выше

 

И таки это сайт о Северном