Сообщений в теме: 656

[alexxxx]

В прошлом году покупал 500-ый цемент по 180 рублей за мешок 50 кг. В этом году по 290 руб. Немножко подорожал.

А чо за цемент?

Я Себряковский (волгоградская обл) покупал, у нас мешок в депострой 270руб.

Это было в 2007 году, пик пузыря по недвижимости. Я  9 лет назад, покупал цемент, и блок, дороже чем сейчас  

все верно, но пик цен 2008г, это просто какое то сумасшествие было

Кстати к нам везут ваш кирпич м-125 (шахты) и продают по 10-11руб, наши от него пишат, хотя у вас он по 6руб и по сути не хуже нашего, цены сцуко на кирпич нынче ломят не слабо

 Только из за этого покупал у турков цемент

чо то наши турецкий цемент не хвалили, но реально был дешёв

[Миxаил]

Друг на прошлой неделе завершил постройку дома, начатую летом 2013 года. Полностью сделал всё: и веранду, и забор, и гараж с рольставнями. Осталось только купить и повесить занавески. Вроде надо радоваться за товарища, но когда я услышал про затраты......

В центральном районе НН (но не в самом центре, до Кремля 7 остановок на троллейбусе) дом обошёлся в 32 миллиона рублей. С учётом того, что основные затраты ухнуты в год, когда баксы были по 30 с копейками.....  Я честно сказал ему, что он балбес. 

[alexxxx]

 дом обошёлся в 32 миллиона рублей. С учётом того, что основные затраты ухнуты в год, когда баксы были по 30 с копейками.....  Я честно сказал ему, что он балбес. 

 

У него там чо строители из италии, унитазы золотые, фасад с бриллиантов?

[Миxаил]

У него там чо строители из италии, унитазы золотые, фасад с бриллиантов?

Не, всё достаточно бюджетненько.

Более того: на фоне остальной улицы https://yandex.ru/maps/47/nizhny-novgorod/?clid=1955454-040&win=92&ncrnd=8832&ll=44.033542%2C56.302711&z=16&l=stv%2Csta&panorama%5Bpoint%5D=44.041930%2C56.305272&panorama%5Bdirection%5D=329.065548%2C9.297389&panorama%5Bspan%5D=63.745888%2C32.221554%C2%A0

его дом выглядит как гостевой. На новоселье поеду - сфоткаю.

Сообщение отредактировал Михaил: 26 September 2016 - 23:55

[alexxxx]

Не, всё достаточно бюджетненько.

Более того: на фоне остальной улицы https://yandex.ru/maps/47/nizhny-novgorod/?clid=1955454-040&win=92&ncrnd=8832&ll=44.033542%2C56.302711&z=16&l=stv%2Csta&panorama%5Bpoint%5D=44.041930%2C56.305272&panorama%5Bdirection%5D=329.065548%2C9.297389&panorama%5Bspan%5D=63.745888%2C32.221554%C2%A0

его дом выглядит как гостевой. На новоселье поеду - сфоткаю.

У меня на сегодня - земля 15 соток, фундамент и цоколь, стоймость чуть более пол миллиона.

[Lhekz]

А чо за цемент?

Я Себряковский (волгоградская обл) покупал, у нас мешок в депострой 270руб.

 ЦЕМ I 42,5Б, Евроцемент. Это 500 Д0 по старой классификации.

[Lhekz]

Это было в 2007 году, пик пузыря по недвижимости. Я  9 лет назад, покупал цемент, и блок, дороже чем сейчас  

 

Отпускная цена на цементных заводах скакнула через неделю после  выигрыша права проведения олимпиады. И росла каждую неделю .Поставщики цемента (розница) придерживали рост цен, уменьшая свою маржу.

Я был такой злой, просто внутри всё кипело от злости на новороссийский цементный завод, твари, натуральные жадные твари. Принципиально не покупал новороссийский цемент, турки из Турции привозили свой цемент и он был ничуть не дороже нашего местного. Только из за этого покупал у турков цемент, при чём у них мешки все были по 50 кг, а новороссийский по 2 кг недовешивали собаки  

Я ни разу в жизни не видел мешки ровно по 50 кг.  Бывало у Евроцемента мешки были по 44 кг. 

Биг-Беги по 1 тонне редко. На заводах стоит немецкое фасовочное оборудование еще с советских времен.(сейчас современное, немецкое). На дисплее вводят вес, после достижения заданного веса заслонка бункера закрывается. Вот и ставят цифру 960 кг где-то. Плюс на выезде с завода - весы со своим характером. Загрузишь, например к 10 тоннам лишние 200 кг, никто даже вякать не будет, знают ,что мешки с недовесом.

[Миxаил]

У меня на сегодня - земля 15 соток, фундамент и цоколь, стоймость чуть более пол миллиона.

Это какой-то абсолютный unreal по нашим меркам. За полляма в НН - максимум дачный участок 5 соток, нигде не оформленный. Или гараж в получасе от цивилизации.

[alexxxx]

Это какой-то абсолютный unreal по нашим меркам. За полляма в НН - максимум дачный участок 5 соток, нигде не оформленный. Или гараж в получасе от цивилизации.

земля 260000руб, заливка фундамента 155000руб. цоколь 45см 80000руб ну и по мелочам, и итог пока более пол ляма, дальше посмотрим, цены меняются ежеминутно.

[K.Serg]

Друг на прошлой неделе завершил постройку дома, начатую летом 2013 года. Полностью сделал всё: и веранду, и забор, и гараж с рольставнями. Осталось только купить и повесить занавески. Вроде надо радоваться за товарища, но когда я услышал про затраты......

В центральном районе НН (но не в самом центре, до Кремля 7 остановок на троллейбусе) дом обошёлся в 32 миллиона рублей. С учётом того, что основные затраты ухнуты в год, когда баксы были по 30 с копейками.....  Я честно сказал ему, что он балбес. 

Да уж. Тут один товарищ из под Ростова что ли или Липецка рассказывал про дворцы за 300-500 тыр...

[alexxxx]

Да уж. Тут один товарищ из под Ростова что ли или Липецка рассказывал про дворцы за 300-500 тыр...

это хто?

[K.Serg]

это хто?

Слаб памятью стал, не помню, был тут один... фотки выставлял дворцов... почти забесплатно...

Сообщение отредактировал K.Serg: 29 September 2016 - 22:41

[alexxxx]

Слаб памятью стал, не помню, был тут один... фотки выставлял дворцов... почти забесплатно...

у нас например 2-3 года назад по программе:

15 соток 250000руб, кредит на строительство на 10 лет под 10% от миллиона до полтора (если 3-е детей и более или сельская местность под 5% годовых). Одноэтажный домик от 70 до 150м.кв вполне можно было построить.

сейчас цены подняли - 15 соток уже от 350000руб, и работа и материалы тоже в разы подорожали, хрен его знает во сколько уложишься, плюс ещ дерут за проекты тех.присоединения света, газа воды и т.д, там суммы от 30000руб до 100000руб и т.д...

Сообщение отредактировал alexxxx: 29 September 2016 - 22:47

[K.Serg]

у нас например 2-3 года назад по программе:

15 соток 250000руб, кредит на строительство на 10 лет под 10% от миллиона до полтора (если 3-е детей и более или сельская местность под 5% годовых). Одноэтажный домик от 70 до 150м.кв вполне можно было построить.

сейчас цены подняли - 15 соток уже от 350000руб, и работа и материалы тоже в разы подорожали, хрен его знает во сколько уложишься, плюс ещ дерут за проекты тех.присоединения света, газа воды и т.д, там суммы от 30000руб до 100000руб и т.д...

Вот у меня 20 соток и летний домик... надо чот строить. Наверное буду подряжать какой-нить Зодчий или Терем и пусть строят до лимона. Дерево хочу.

[alexxxx]

Вот у меня 20 соток и летний домик... надо чот строить. Наверное буду подряжать какой-нить Зодчий или Терем и пусть строят до лимона. Дерево хочу.

дерево сейчас очень много вариаций, и в центре России нынче дорогое удовольствие.

я остановился на керамзитобетонных блоках.

[Aboltuss]

дерево сейчас очень много вариаций, и в центре России нынче дорогое удовольствие.
я остановился на керамзитобетонных блоках.

хорошее дерево и хорошо построенный дом из него это очень дорогое удовольствие.
А если дом от дяди Ашота или джамшута,то это деньги на ветер

[vizir1]

Кирпич, конечно, предпочтительнее для плит перекрытия. Только нужно учесть, что в плитах перекрытия нельзя делать проемы, если планируете вход на чердак из дома, потому что напряженная арматура теряет свойства прочности.

[Кошелев]

хорошее дерево и хорошо построенный дом из него это очень дорогое удовольствие.
А если дом от дяди Ашота или джамшута,то это деньги на ветер

А от Иванова, Петрова лучше? По моему качество строительных работ от фамилии не зависит.

[А6422]

потому что напряженная арматура теряет свойства прочности

образование прошло мимо?  Может всё-таки  попроще если не хватает знаний, плита теряет расчётную несущую способность при...

Сообщение отредактировал А6422: 26 November 2016 - 11:55

[ОЧЕНЬ БЫВАЛЫЙ]

дерево сейчас очень много вариаций, и в центре России нынче дорогое удовольствие.

я остановился на керамзитобетонных блоках.

Если учитывать отделку, штукатурку, сайдинг, обои и прочее, то профилированный брус, который этого ничего не требует, получится дешевле бетонных блоков

[amd 19]

Если учитывать отделку, штукатурку, сайдинг, обои и прочее, то профилированный брус, который этого ничего не требует, получится дешевле бетонных блоков

 Проф.брус, все таки не очень подходит для постоянного проживания... Это скорее дача, или крайне южный регион РФ...

[Aboltuss]

А от Иванова, Петрова лучше? По моему качество строительных работ от фамилии не зависит.

джамшут и дядя Ашот имя нарицательное.конечно ,кривой дом через попу могут и наши построить.

[alexxxx]

Кирпич, конечно, предпочтительнее для плит перекрытия. Только нужно учесть, что в плитах перекрытия нельзя делать проемы, если планируете вход на чердак из дома, потому что напряженная арматура теряет свойства прочности.

в 2х этажном доме плиты перекрытия обычно между первым и вторым этажом, перекрывать 2й этаж плитами смысла нет.

Если учитывать отделку, штукатурку, сайдинг, обои и прочее, то профилированный брус, который этого ничего не требует, получится дешевле бетонных блоков

да ладно

 Проф.брус, все таки не очень подходит для постоянного проживания... Это скорее дача, или крайне южный регион РФ...

нет, скорее крайне северный регион, в сибиои, на ДВ и севере центра страны очень много брусовых домов ещё с советских времен

[amd 19]

нет, скорее крайне северный регион, в сибиои, на ДВ и севере центра страны очень много брусовых домов ещё с советских времен

 Да конечно. А еще у нас люди живут в избах пятистенках  и топят дровами. И моются 1 раз по субботам в бане....А в райцентр едут когда зимник встанет или грейдер просохнет ... Токонах оно нужно такое счастье?

[alexxxx]

 Да конечно. А еще у нас люди живут в избах пятистенках  и топят дровами. И моются 1 раз по субботам в бане....А в райцентр едут когда зимник встанет или грейдер просохнет ...

и такое есть ещё

 

[Непатриот]

и такое есть ещё

Мдя.. 

[ОЧЕНЬ БЫВАЛЫЙ]

Если учитывать отделку, штукатурку, сайдинг, обои и прочее, то профилированный брус, который этого ничего не требует, получится дешевле бетонных блоков

.................................................................................................................................

да ладно

 

Только в этом году построил. 100 кв.м в два этажа, со всей инжененией, окна rehau, отопление, канализация и тд.

- меньше двух лимонов. 

И это в подмосковье.

Что ты каменное построишь за 2 лимона? Собачью будку?

Сообщение отредактировал ОЧЕНЬ БЫВАЛЫЙ: 27 November 2016 - 13:02

[Кошелев]

Андерсон, вы ли это?

[Aboltuss]

Только в этом году построил. 100 кв.м в два этажа, со всей инжененией, окна rehau, отопление, канализация и тд.
- меньше двух лимонов.
И это в подмосковье.
Что ты каменное построишь за 2 лимона? Собачью будку?

посмотрим что через лет 5 будет,когда дерево покрутит от погоды.

[amd 19]

посмотрим что через лет 5 будет,когда дерево покрутит от погоды.

Если из проф.сухого или клееного, нормально собранного на нагеля,  то ничо не будет. Если криворуко, из сырого. или из 4ст-го, то утеплять  придется.

p/s/ В принципе если не хотите лишку платить за отопление, по уму нужно все равно утеплять дом...

Сообщение отредактировал amd 19: 27 November 2016 - 15:28