Сообщений в теме: 661

[Слaва]

Захотели мы с женой построить дом.Сразу же после этого мы столкнулись с многими проблемами, особенно с выбором материала.Своими силами я возвёл дом, потом в течение года может даже больше, после усадки занялся полами, вставлял окна и делал внутреннюю отделку.Соорудил забор из бруска http://wwwон получился сплошной , без щелей и зазоров,и смотрится очень стильно!

 

Из других досок забор видимо не получился бы?

[K.Serg]

А что входит в "под ключ" и какова площадь жилья?

Не реклама. Сам спросил. 6х7. Первый этаж клееный брус. Фундамент... пока думаю... заказал столбчатый на бетонных плитах ибо у меня почва песок. Думаю - может перезаказать винтовые сваи... это + 100 тыр. Пока не решил.

Веранду буду сам делать.

Прикрепленные изображения

• 

Сообщение отредактировал K.Serg: 05 May 2017 - 00:26

[------]

Не реклама. Сам спросил. 6х7. Первый этаж клееный брус. Фундамент... пока думаю... заказал столбчатый на бетонных плитах ибо у меня почва песок. Думаю - может перезаказать винтовые сваи... это + 100 тыр. Пока не решил.
Веранду буду сам делать.

Ничего так. Не Польша канешна... но красиво )))

[Витал]

Не Польша канешна

Походу, новый мем на форуме образовался)))) 

[Татарин]

Прикрепленные изображения

Красиво! Я-б только горизонтальные "рельсы для пьяного по периметру" убрал

Веранду буду сам делать.

тогда навесик, с нелепой ендовой, не делать - сплошняком пустить - и строителям проще (пусть материал на навесик только оставят, с торца веранды красоту замутить) и для верандного "обгрейда" будет проще и дешевле

[KAA]

Веранду буду сам делать.

 

А что не нашлось подходящего с террасой?  

[K.Serg]

А что не нашлось подходящего с террасой?  

Почему не нашлось?... плати деньги, хоть золотую поставят.

Красиво! Я-б только горизонтальные "рельсы для пьяного по периметру" убрал

 

 

тогда навесик, с нелепой ендовой, не делать - сплошняком пустить - и строителям проще (пусть материал на навесик только оставят, с торца веранды красоту замутить) и для верандного "обгрейда" будет проще и дешевле

 

Рельсы - это картинка. Их нет.

Веранду 50/50 хочу пока. Половину открытой оставить... Думаю.

 

ЗЫ. Тут дума более важная.

Заказал фундамент столбчатый на бетонных плитах (их там аж 24 штуки)... ибо почва - песок. Предложили подумать по поводу свайного... но + 120 тыр... Вот репу морщу.

Сообщение отредактировал K.Serg: 06 May 2017 - 01:29

[Кошелев]

Бетонные плиты , это бетонные блоки. На блоках интересно, будет полуподвальное помещение, доступ к коммуникациям.

[Татарин]

Бетонные плиты , это бетонные блоки. На блоках интересно, будет полуподвальное помещение, доступ к коммуникациям.

это у нас ФБС-ки в несколько рядов (у мну 4ряда х 0,6м. = 2,4м.), а сейчас принято узенькую ленточку на пару штыков, наличие арматуры - присутствовал при процессе хозяин - есть, понадеялся на честность строителей - может и не оказаться

[Lock]

Предложили подумать по поводу свайного... но + 120 тыр... Вот репу морщу.

-коллега строит дом в таком месте-использовал винтовые сваи,сказал,что по-другому никак. 

[K.Serg]

Бетонные плиты , это бетонные блоки. На блоках интересно, будет полуподвальное помещение, доступ к коммуникациям.

Да. Блоки. А под ими плиты... поширше.

[пaпaшa]

по-другому никак. 

Почему никак - монолитная плита 

[Татарин]

А под ими плиты... поширше.

"подушки"

интересно, как обеспечивается теплость полов при винтосвайном фундаменте? лепят утеплитель по эмуляции цоколя?

[Татарин]

Почему никак - монолитная плита 

под ним все, что нужно для жизни

[Кошелев]

"подушки"
интересно, как обеспечивается теплость полов при винтосвайном фундаменте? лепят утеплитель по эмуляции цоколя?

Не поможет. Пенопласт 20 см на пол под стяжку .

[Татарин]

Не поможет.

тоже так наблюдаю в старых домах (срубы на "четырех камнях" с отсыпкой), мороз по/под землей проходит, особливо межсезонье.

[Кошелев]

Отисюда блоки это интересно, пол какой ни какой , но теплее. У нас в 90- е строили, катлаван, блоки, большой подвал с техническими помещениями. Сейчас все больше сваи, но с тёплыми полами от отопления.

[Spandem]

На песке у знакомого стоит дача, так там блог фундаментный максимум на штык, дальше песок. А что не рассматриваете ломанную крышу? Комната в мансарде пошире будет.

[Миxаил]

Вот. Заказал. Заключил договор в "З..." 610 круб под ключ. В мае-июне построят. Дальше, блин, мои проблемы.

Это будет дачный домик или как?

Меня цена в ступор вгоняет, сложно представить двухэтажный дом по такой цене.

Просто буквально на прошлой неделе друг закончил возводить свой дом в пригороде НН. Потратил 12 млн и ещё даже не приступал к внутренней отделке. Рассказывал, что только забор по 3 сторонам участка обошёлся ровно в лимон.

Сколько метров не знаю, на вид - небольшой.

Прикрепленные изображения

• 

[Татарин]

Потратил 12 млн и ещё даже не приступал

Семидесятилетний пациент пришел к сексопатологу с жалобой на половую слабость.
   - И как часто Вы теперь имеете секс?
   - Ну-у... раз в две-три недели.
   - Ну что ж, в Вашем возрасте это прекрасно.
   - Да, но мой сосед, который куда старше меня говорит что спит с женой каждую ночь.
   - И Вы говорите! Кто Вам мешает?

[Миxаил]

 

Мысль не понял.

Это мой друг и рассказывать байки ему вроде как ни к чему. Такие цены нынче в столице ПФО, Ирек, я свой дом не тяну категорически.

Зимой второй друг всё-таки рванул жопу на британский флаг, влез в долги, завершил внутреннюю отделку и переехал. Вышло 32 ляма (из них 3,5 за землю - это очень дёшево). 

[Татарин]

Такие цены нынче в столице ПФО

Цены на стройматериалы примерно везде одинаковы, даже "в цивилизациях" подешевле будет, на рабочую силу отличается не на порядок. Разве, что цены на землю и на посреднические понты другие - но это к самому строительству не имеет отношение.

Конечно можно потратить любые деньги.... но это уже из анекдота 90-х - про покупку галстука к малиновому пиджаку

[Слaва]

Это будет дачный домик или как?

Меня цена в ступор вгоняет, сложно представить двухэтажный дом по такой цене.

Просто буквально на прошлой неделе друг закончил возводить свой дом в пригороде НН. Потратил 12 млн и ещё даже не приступал к внутренней отделке. Рассказывал, что только забор по 3 сторонам участка обошёлся ровно в лимон.

Сколько метров не знаю, на вид - небольшой.

 

За лимон можно километр такого забора сделать.

[Татарин]

За лимон можно километр такого забора сделать.

Счас скажу... у тестя с тещей, дай Бог им здоровья, дачку переоборочивали в подмосковье 0,5га - 50х100, 300метров 140тысяч обошлось. Столбы 60х60 прожилки 40х40, 0,45 цв.профнастил, высота 1,8. Ну с учетом инфляции - проф.трубы с тех пор подорожали процентов на 10, профнастил - как был 220, так и остался 235... ну да все равно больше километра получается

Ну да тута на фото еще сборка на 45угольнике, ну и ладно, гулять так гулять, сотню сверху.

[правдаруб]

Просто буквально на прошлой неделе друг закончил возводить свой дом в пригороде НН. Потратил 12 млн и ещё даже не приступал к внутренней отделке.

Я вот в упор не вижу, куда тут можно потратить 12 лямов? 3.5 участок, ладно, минусуем остаётся 8.5 голый дом надеюсь с отоплением. Ну коробка большая,  с подвалом и гаражом потратил он примерно 2.5 - 3 ляма это максимум. Остаётся 5.5 , ну лестница, ну штукатурка................да  не, что то он жути нагоняет, не может в этот дом поместиться 12 лямов, если конечно он не идиот 

[Миxаил]

остаётся 8.5 голый дом надеюсь с отоплением. 

Какое отопление! Там даже дырок для стояков не сделано!

Может всё дело в фундаменте? С его слов ухлопано 80 кубов одного бетона. Забор, кстати, тоже на бетонном основании по всему периметру.

А может крыша какая-то забубённая. Я в домах не разбираюсь вообще. Поднялись на чердак, там вот так, мне показалось колхозно как-то.

Прикрепленные изображения

• 

[Татарин]

С его слов ухлопано 80 кубов одного бетона

Это не так и много. Для ориентации:

объем фбс-6 = 0,86м³

на небольшой домик 10х10 с полноростным подвалом на периметр нужно 4х4х4 = 64шт.... уже 55м³

на 10см стяжку/заливку на м² уходит 0,1м³

цена 1м³ от 2500-5000руб/м3 в зависимости от марки(тут тоже нюанс - много народу отличит М100 от М400?) + пару тысяч за "колеса миксера"/за доставку

с учетом приписок и налево - по скромному весьма

[Татарин]

А может крыша какая-то забубённая

Ну если обрешетка из красного дерева латинской америки, утеплитель из шерсти новозеландских хоббитов, а пароизоляция из нанотрубочной пленки после обстрела в ядреном ускорителе, то да - очень дорого.

Наблюдаю муромскую сосну после небрежного хранения (плесенью пошла) - 6500руб/м³

Китайскую пароизоляцию - 60руб/м²

"Базальтовую" минвату - 3500руб/м³

Сообщение отредактировал Татарин: 13 May 2017 - 07:25

[правдаруб]

А может крыша какая-то забубённая. Я в домах не разбираюсь вообще.

Ну если честно, то дом как бы хроший, но я бы не сказал, что он какой то особенно фильдеперсовый, если он реально потратил на него 12 лямов, то не хочу вашего знакомого называть лохом, но с деньгами он обращается весьма не брежно  

[Татарин]

Есть еще момент по деньгам, все эти покупки не с "зарплатного налика", спиз...е выведенные через несколько прокладок, "вверх по течению" именно столько и "списалось"