Перейти к содержимому


Фотография

Домик в деревне


Тема находится в архиве. Это значит, что в нее нельзя ответить.
Сообщений в теме: 183

#1 hnetcell

hnetcell

    инструктор

  • Гаражники
  • PipPipPipPip
  • 4517 сообщений

Отправлено 26 August 2013 - 16:47

Вчера были в гостях у наших хороших приятелей и остались под сильным впечатлением от их нового дома.

Наши приятели, С и О, приехали в Канаду лет 12 назад. Еще в России у них была мечта: купить себе домик и участок. Первой  их покупкой был старенький дом в Оквиле. На момент покупки ему было лет 75. Не было гаража, ванные комнаты в заброшенном состоянии, старые окна.

С, бывший профессиональный военный, в Канаде занялся ремонтов интерьера домов. И конечно же взялся и за свой дом. Заменил все окна и двери, переделал некоторые внутренние стены, потолки, крышу, заново сделал кухню и ванные комнаты, благоустроил двор. А двор в этом доме, надо сказать, был немаленьким по оквильским меркам - соток 10. В общем, превратил старый дом в конфетку. Но мечта требовала большего.

 

И вот вчера мы с женой увидели реализацию мечты С и О. Они решили купить настоящее поместье. Правда, из-за этого пришлось уехать далеко за город, примерно за 70 км от Торонто. Но зато теперь у них и дом, и участок действительно достойный мечты.

Размер участка - 40 акров (16 гектаров). Он неправильной формы. Узкий по фронту (метров 50), расширяется к середине метров до 250, а замем опять сужается. В длину - порядка 2 километров.

На участке стоит дом общей площадью 700 кв. метров (комнат 8 или 10), шикарная конюшня на 8 лошадей (жена бывшего хозяина любила лошадей и ухаживала за ними как за детьми), полностью автоматизированный теплицы общей площадью 16 тысяч кв. футов, с системой компьютерного управления температурой, светом и влажностью, с автономным дизель-генератором (там бывший хозяин разводил орхидеи - его основной бизнес), одним прудом перед домом, и двумя прудами за домом, лугами, лесом, тремя огромными ангарами.

В прудах бывший хозяин разводил форель.

С с О не собираются заниматься цветами, рыбой и лошадьми. Конюшню (в которую бывший хозяин вложил полмиллиона долларов) С превратил в гараж для своего трактора и всех его навесных систем: снегоуборочного оборудования, устройства для скашивания травы и кустарников, бурильной установки (для посадки деревьев), и др. В хозяйстве еще есть обычная самоходная газонокосилка, станок для расщепления дров, всякие пилы и прочее.

Один из прудов, самый большой, С превратил в плавательный, устроил там мостик, пляж.

В теплицах выращивает рассаду для огорода.

Надо сказать, нашим приятелям помог экономический кризис. Иначе они никогда не потянули бы этот дом. Он был выставлен на продажу за миллион сетьсот. Первые покупатели предложили 1,400,000. Хозяева отказались так резко снижать цену. А потом покупателей больше не было. Цена стала падать, упала до миллиона, а потом еще ниже. В итоге С с О сумели купить все поместье всего за 840 тысяч, продав свой прежний дом тысяч за 550. То есть доплата была в пределах разумного.

 

Если бы вы видели, какой шикарный вид открывается из Солнечной комнаты (большая комната рядом с гостиной) на их владения. Дом стоит на вершине холма, и участок уходит плавно вниз. На нем виден и большой луг, и пруды, и густой лес за теплицами. Справа - грядки с овощами, кустарниками и фруктовый сад.  Участок такой огромный, что на нем можно вполне кататься на лыжах зимой, гулять летом. Мы вчера гуляли около часа, чтобы только обойти весь участок.

 

Дом, правда, требует большого ремонта. И С уже занялся им. Надо утеплить все наружные стены, переделать всю сантехнику в ванных, переделать кухню.

 

Кроме электрической линии и телефона, дом не подключен больше ни к камим коммуникациям, Все остальное автономное.

Воду берут из 5 аретизанских скважин, пробуренных сквозь слой гранита толщиной 60 метров. В доме для очистки воды стоит целая очистительная система, с многоступенчатыми фильтрами и ультрафиолетовым обеззараживателем.

Канализация - септик с полями фильтрации. Первая яма септика под стать размерам участка: 3 на 4 метра и около 2 метров глубиной.  Благодаря тому, что дом стоит на вершине холма, фильтрация очень эффективна.

Телевидение и интернет - спутниковые.

 

До этого мы были когда-то в гостях у одной семьи в Род Айленде, где участок тоже был немаленьким, соседей за лесом не было видно. Но по сравнению с поместьем С и О тот участок - просто дачные 6 соток.

 

Молодцы ребята. Если очень захотеть, мечта всегда сбывается.

 



#2 hnetcell

hnetcell

    инструктор

  • Гаражники
  • PipPipPipPip
  • 4517 сообщений

Отправлено 26 August 2013 - 16:57

Некоторые виды:

 

4-bedroom-House-for-Sale-in1610-MIDDLETO

 

А вот конюшня:

4-bedroom-House-for-Sale-in1610-MIDDLETO

 

Теплицы:

 

4-bedroom-House-for-Sale-in1610-MIDDLETO



#3 Happy Ananas

Happy Ananas

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 9907 сообщений

Отправлено 26 August 2013 - 19:31

Цыфры впечатляют. Участок в 2км длиной особенно. :) Жаль речушки или озерка нет. 


И никого на горизонте... Вот и ладушки, вот и хорошо.


#4 joeblack

joeblack

    профессионал

  • Гаражники
  • PipPipPip
  • 1127 сообщений

Отправлено 26 August 2013 - 20:55

Такое можно только когда дети взрослые. Иначе либо детей возить по 2 часа каждый день в школу, либо в местную, но там деревенщины русского ребенка затюкают. 

 

А вообще - хорошо, когда мечты сбываются. Особенно если потихонечку. Обычно именно у таких людей жизнь можно охарактеризовать словами - "и жили они долго и счастливо"



#5 Antosha

Antosha

    инспектор

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 11128 сообщений

Отправлено 26 August 2013 - 21:05

а 840 тысяч чего? рублей?)
У нас тысяч за 700-800 можно купить землю под строительство на окраине города, немного земли, либо за городом ветхий домик и участок. километрах так в 20 от города.



#6 hnetcell

hnetcell

    инструктор

  • Гаражники
  • PipPipPipPip
  • 4517 сообщений

Отправлено 26 August 2013 - 21:27

Цыфры впечатляют. Участок в 2км длиной особенно. :) Жаль речушки или озерка нет. 

Есть пруды с ключевой водой.


а 840 тысяч чего? рублей?)
У нас тысяч за 700-800 можно купить землю под строительство на окраине города, немного земли, либо за городом ветхий домик и участок. километрах так в 20 от города.

Долларов.


Такое можно только когда дети взрослые. Иначе либо детей возить по 2 часа каждый день в школу, либо в местную, но там деревенщины русского ребенка затюкают. 

 

А вообще - хорошо, когда мечты сбываются. Особенно если потихонечку. Обычно именно у таких людей жизнь можно охарактеризовать словами - "и жили они долго и счастливо"

Да, у них сын уже закончил университет и живет отдельно.



#7 Adelaida

Adelaida

    зверолюб

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 6321 сообщений

Отправлено 26 August 2013 - 21:29

Некоторые виды:

 

4-bedroom-House-for-Sale-in1610-MIDDLETO

 

А вот конюшня:

4-bedroom-House-for-Sale-in1610-MIDDLETO

 

Теплицы:

 

4-bedroom-House-for-Sale-in1610-MIDDLETO

Хуторок в степи) Как-то пустынно... Соседи там не предусмотрены?) 



#8 hnetcell

hnetcell

    инструктор

  • Гаражники
  • PipPipPipPip
  • 4517 сообщений

Отправлено 26 August 2013 - 21:58

Хуторок в степи) Как-то пустынно... Соседи там не предусмотрены?) 

Соседи за лесом. Но соседи хорошие. Очень помогли разобраться с хозяйством, сейчас снабжают ребят свежими яйцами, мясом. Подыскали С хороший трактор, б/у но его хватит на все жизнь, в общем с соседями повезло. Соседи - не традиционные фермеры (полей или коровников-свинарников вокруг нет). Один разводит скаковых лошадей (цена одной лошади - 50 тысяч долларов). Другие еще чем-то занимаются.



#9 Antosha

Antosha

    инспектор

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 11128 сообщений

Отправлено 26 August 2013 - 22:03

 

Соседи за лесом

ну и прально) чем мньше соседей, тем лучше!



#10 Mихаил

Mихаил

    реалист

  • Модераторы
  • 3256 сообщений

Отправлено 27 August 2013 - 08:22

Что-то не увидел я дома с 700 кв.метрами.

Максимум, что могу предположить - 250 квадратов.

 

У нас за 800.000 USD можно что-нибудь вот такого формата присмотреть. Но, конечно, без конюшни :)

 

630182c1ff23d236ef1251425208dece.jpg



#11 SWAN646

SWAN646

    Доставальский

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 13283 сообщений

Отправлено 27 August 2013 - 13:47

а 840 тысяч чего?

Судя по местоположению 840 Каксов...



#12 hnetcell

hnetcell

    инструктор

  • Гаражники
  • PipPipPipPip
  • 4517 сообщений

Отправлено 27 August 2013 - 16:20

Что-то не увидел я дома с 700 кв.метрами.

Максимум, что могу предположить - 250 квадратов.

 

У нас за 800.000 USD можно что-нибудь вот такого формата присмотреть. Но, конечно, без конюшни :)

 

 

Точнее, 7,200 квадратных футов, что равняется 670 квадратных метров. Я немного округлил.

С фронта в доме два этажа, но сзади - три. Так как дом расположен на уклоне.

 

А если бы был такой, как вы показали, то стоил бы у нас миллиона два, не меньше.


Судя по местоположению 840 Каксов...

Да, как сказал Джей Лино в одном из своих шоу,

"Есть три фактора влияющие на стоимость дома. Это

Location

Location

Location"

 

То есть Местоположение.


В Оквиле дома гораздо скромнее и с намного меньшими участками стоят много миллионов.


Так что хочешь сэкономить - поезжай в деревню.



#13 PavelGhost

PavelGhost

    Не Забуду Мать Родную, Партию И Правительство !!!

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 17733 сообщений

Отправлено 27 August 2013 - 16:26

В Канаде земли много, не то что в России, по этому и дешево.


Не Забуду Мать Родную, Партию И Правительство !!!


#14 Adelaida

Adelaida

    зверолюб

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 6321 сообщений

Отправлено 27 August 2013 - 20:54

Точнее, 7,200 квадратных футов, что равняется 670 квадратных метров. Я немного округлил.

С фронта в доме два этажа, но сзади - три. Так как дом расположен на уклоне.

 

А если бы был такой, как вы показали, то стоил бы у нас миллиона два, не меньше.


Да, как сказал Джей Лино в одном из своих шоу,

"Есть три фактора влияющие на стоимость дома. Это

Location

Location

Location"

 

То есть Местоположение.


В Оквиле дома гораздо скромнее и с намного меньшими участками стоят много миллионов.


Так что хочешь сэкономить - поезжай в деревню.

да) Богатый - это не миллиард в банке, богатый - это вид из окна)



#15 twoya.devochcka

twoya.devochcka

    любитель

  • Гаражники
  • PipPip
  • 263 сообщений

Отправлено 27 August 2013 - 21:42

да) Богатый - это не миллиард в банке, богатый - это вид из окна)

Знакомый нашего знакомого купил квартиру с видом на Крымский мост. Через пару недель на вопрос о виде из его окон он отвечал: Ну и что? :)
Не надо завидовать)

#16 Adelaida

Adelaida

    зверолюб

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 6321 сообщений

Отправлено 27 August 2013 - 21:57

Знакомый нашего знакомого купил квартиру с видом на Крымский мост. Через пару недель на вопрос о виде из его окон он отвечал: Ну и что? :)
Не надо завидовать)

Вам? А есть чему?)) 



#17 SWAN646

SWAN646

    Доставальский

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 13283 сообщений

Отправлено 27 August 2013 - 22:34

Вам? А есть чему?))

Молодому задору! Беспардонной язвительности... Это ли не повод?



#18 Adelaida

Adelaida

    зверолюб

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 6321 сообщений

Отправлено 27 August 2013 - 22:41

Молодому задору! Беспардонной язвительности... Это ли не повод?

язвительности у меня, как Вам известно, хватает, а молодому задору?

Под 40 это, конечно, не под 50, но уже не молодость) Мне трудно завидовать молодости,

я её просто обожаю, поскольку она со мной обитает в одном пространстве) 



#19 Жорик Л.

Жорик Л.

    Schutzhund

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 12028 сообщений

Отправлено 27 August 2013 - 22:48

Возрадуйся ! Тебя из игнора выпустили .


Бывает , что ещё ничего не успел сказать , а тебя уже неправильно поняли .


#20 Adelaida

Adelaida

    зверолюб

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 6321 сообщений

Отправлено 27 August 2013 - 22:49

Возрадуйся ! Тебя из игнора выпустили .

меня? Кто такой добрый?))



#21 SWAN646

SWAN646

    Доставальский

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 13283 сообщений

Отправлено 27 August 2013 - 22:52

меня? Кто такой добрый?))

Мдя-я.. Скромности тоже, хоть отбавляй )))



#22 Adelaida

Adelaida

    зверолюб

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 6321 сообщений

Отправлено 27 August 2013 - 22:59

Мдя-я.. Скромности тоже, хоть отбавляй )))

да, какая ж язвительность без скромности и зависти?) Профанация одна)



#23 А6422

А6422

    оптимист

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 10079 сообщений

Отправлено 28 August 2013 - 05:05

ггы, о как


ну ну,, о как



#24 Ilovecaddy

Ilovecaddy

    инспектор

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 5819 сообщений

Отправлено 28 August 2013 - 05:12

Размер участка - 40 акров (16 гектаров). Он неправильной формы. Узкий по фронту (метров 50), расширяется к середине метров до 250, а замем опять сужается. В длину - порядка 2 километров.

 

На участке стоит дом общей площадью 700 кв. метров (комнат 8 или 10), шикарная конюшня на 8 лошадей 

 

 

 

 

 

 

 

 А сколько там у вас Property Tax?


Ну и интерес на mortgage  до кучи



#25 Adelaida

Adelaida

    зверолюб

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 6321 сообщений

Отправлено 28 August 2013 - 08:46

Деревня это замечательно. Хоть сколько акров, соток или гектаров. Хоть с особняком, хоть с избой.

Это особый мир. 



#26 twoya.devochcka

twoya.devochcka

    любитель

  • Гаражники
  • PipPip
  • 263 сообщений

Отправлено 28 August 2013 - 09:35

язвительности у меня, как Вам известно, хватает, а молодому задору?
Под 40 это, конечно, не под 50, но уже не молодость) Мне трудно завидовать молодости,
я её просто обожаю, поскольку она со мной обитает в одном пространстве)

Я сама в шоке - 39 - это цифра, которую вслух уже не произносят)
(Сорри за оффтоп)

#27 Adelaida

Adelaida

    зверолюб

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 6321 сообщений

Отправлено 28 August 2013 - 09:45

Я сама в шоке - 39 - это цифра, которую вслух уже не произносят)
(Сорри за оффтоп)

под 40 это всё, что после 35) Прекрасный возраст.

Как и все возрасты, если в душе благодать yes



#28 А6422

А6422

    оптимист

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 10079 сообщений

Отправлено 28 August 2013 - 14:05

ггы а под 50, наверно веселее, ггы



#29 ars1117

ars1117

    Дон Кихот

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 11264 сообщений

Отправлено 28 August 2013 - 14:24

А сколько там у вас Property Tax? Ну и интерес на mortgage до кучи
Просьба не выражаться! :)  (Можно то же самое. но по русски?)

Размер участка - 40 акров (16 гектаров). Он неправильной формы. Узкий по фронту (метров 50), расширяется к середине метров до 250, а замем опять сужается. В длину - порядка 2 километров. На участке стоит дом общей площадью 700 кв. метров (комнат 8 или 10), шикарная конюшня на 8 лошадей (жена бывшего хозяина любила лошадей и ухаживала за ними как за детьми), полностью автоматизированный теплицы общей площадью 16 тысяч кв. футов, с системой компьютерного управления температурой, светом и влажностью, с автономным дизель-генератором (там бывший хозяин разводил орхидеи - его основной бизнес), одним прудом перед домом, и двумя прудами за домом, лугами, лесом, тремя огромными ангарами. В прудах бывший хозяин разводил форель.
Неужели они самостоятельно могут со всем этим управляться? Тут садовник нужен. Плотник. Сантехник и т.д. и т.п.!!!

На наш век ветряных мельниц хватит! 


#30 Жорик Л.

Жорик Л.

    Schutzhund

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 12028 сообщений

Отправлено 28 August 2013 - 14:47

Просьба не выражаться! :) (Можно то же самое. но по русски?)

 

Property tax - налог на недвижимость . Мortgage - ипотека , скорее всего .

 

(Это не я . Это "перевод наведением курсора" - он может и ошибаться . :) )


Бывает , что ещё ничего не успел сказать , а тебя уже неправильно поняли .





Яндекс.Метрика