Сообщений в теме: 99

[Кошелев]

Дайте ссыль интереса ради, может стану на старости лет доставщиком за 7К чистыми и без головной боли!
 
Естественно нет смысла нести в банк, если этот же банк сам даёт взаймы под 2 +- %
Пока такая халява, надо как раз у банка взять и купить дом, доплачивая из свободных оставшихся $2500!

Как говорят , те же блогеры , чаще дают кредит под 4-6% со страховкой больше процентов . Врут понятно . )))

Так и у нас ипотека под 6% , плюс страховка , так же налоговый вычет имеется . А есть льготная ипотека для молодых семей , на покупку жилья в сельской местности под 2%. Но брать сейчас большой долг , это риск . Я считаю сразу покупать дом , не обдуманный поступок . Сам начинал с малосимейки в 9 м2 , потом менял с доплатой , шаг за шагом на увеличение , так рисков меньше .

[Михель Тамбовский]

ам начинал с малосимейки в 9 м2 , потом менял с доплатой , шаг за шагом на увеличение ,

 а жить когда? В малосемейке твоей.

 

Пока до трех барбекюшниц доживешь, - спина отвалится.

Горбатиться -то.

 

Молодые ноне плохо не живут!

Сообщение отредактировал Михель Тамбовский: 02 January 2021 - 18:20

[Непатриот]

ыхыхыхы!!!

Ты забыл грибы вешенки. Это мильены.

Прастити, не сдержалсо..

[Ilovecaddy]

Как говорят , те же блогеры , чаще дают кредит под 4-6% со страховкой больше процентов . Врут понятно . )))

Так и у нас ипотека под 6% , плюс страховка , так же налоговый вычет имеется . А есть льготная ипотека для молодых семей , на покупку жилья в сельской местности под 2%. Но брать сейчас большой долг , это риск . Я считаю сразу покупать дом , не обдуманный поступок . Сам начинал с малосимейки в 9 м2 , потом менял с доплатой , шаг за шагом на увеличение , так рисков меньше .

Я не про блоггеров говорю, я про нормальных людей.

Банк просто так деньгами не сыпет, надо декларации налоговые как минимум за 2 г показать, зарплату и тд.

Если блоггер на кешак подрабатывает или только доход с ютуба покожет, так и за 6 % хрен возьмёт! Потом ставка всё время плавает - на момент просмотра может быть 2 и небыло. Лично я в своё время перефинансировал за 3.25, но это было 10 лет назад, такой халявы как сейчас небыло, а друг совсем недавно за 2,75 сделал.

Обдуманный или необдуманный - зависит от ситуации, у каждого она своя и уникальная, если у чела остаётся 2500, то сам Бог велел - взять дом подороже на 30 лет, для минимальной платёжки и каждый месяц из этих 2500 класть прямо в principal, такой долг в итоге за 10-15 лет закрыть можно. Не знаю как у вас, но здесь интерес списывается с налогов, а рент, если не бизнес то нет.

[Кошелев]

А где гарантия , что 15-30 лет будет оставаться по 2500 в месяц ?

 а жить когда? В малосемейке твоей.
 
Пока до трех барбекюшниц доживешь, - спина отвалится.
Горбатиться -то.
 
Молодые ноне плохо не живут!

Молодые в арендном жильё живут или с родителями . А плохо это или хорошо , думай сам .

[Ilovecaddy]

А где гарантия , что 15-30 лет будет оставаться по 2500 в месяц ?
 

Нет такой гарантии и быть не может! Особливо если только блоггерством подрабатывать. А имея нормальную специальность и соответственно работу - доходы со временем, как правило, только растут.  Факт остаётся фактом - те кто ставит перед собой цель приобрести жильё, в подавляющем большинстве её достигают .

[Михель Тамбовский]

где гарантия , что 15-30 лет будет оставаться по 2500 в месяц ?

 

а где гарантия, что твои закопанные за баней доллары, ( которые ты копишь шоб с малосемейки в хрущевку переехать) мы, комитет бедноты, не отменим. За нас народ проголосует.

Мы их по 70 коп сделаем, согласно крепкой народной власти.

 

пс. Все у тебя шиворот-навырот, и "гарантии" твои щиворот-навыротные

Молодые в арендном жильё живут или с родителями .

 

ладно, давай по честному.

 

25 процентов с родителями, 25 процентов в аренде, 25 в и потеке, 25 в квартире помершей бабушки.

 

пс. Ты ж не знаешь ничо.

[Кошелев]

Нет такой гарантии и быть не может! Особливо если только блоггерством подрабатывать. А имея нормальную специальность и соответственно работу - доходы со временем, как правило, только растут.  Факт остаётся фактом - те кто ставит перед собой цель приобрести жильё, в подавляющем большинстве её достигают .

Все шиворот на выворот . Выше разговор шёл , что 2500 чистыми остаётся у таких высокоинтеллектуальных работников как таксисты и курьеры . Это как у них доходы с годами будут рости ?
И опять же , сперва купить дом и 30 лет выплачивать , сейчас уже " приобрести жильё " . Жильё это и студия в 12 кв2 , то есть любая конура , а это далеко не дом .

[Ilovecaddy]

Все шиворот на выворот . Выше разговор шёл , что 2500 чистыми остаётся у таких высокоинтеллектуальных работников как таксисты и курьеры . Это как у них доходы с годами будут рости ?
И опять же , сперва купить дом и 30 лет выплачивать , сейчас уже " приобрести жильё " . Жильё это и студия в 12 кв2 , то есть любая конура , а это далеко не дом .

Может быть и на выворот...  тут уж как прочитать!

Читаем пост №38 , но только внематочно читаем!

 

приятель уехал работать в мейл, в Москву...на то время был на уровне сеньора в своей конторе.

250 тысяч в месяц, из этого сьём жилья, питание и прочее.. меньше 2500$ остаётся свободных денег.

 

Если "майл в Москве" это название такси,  а приятель работает сеньор-таксистом, тады ой! Но есть подозрения, что таксистам 250к  в месяц не платят.

 

Ещё раз про дом - я не знаком с вашими местными реалиями ни по налогам,  ни по рынку недвижимости, ни по рынку банковских услуг. Соответственно, в обсуждениях на тему там vs здесь, с определённой долей уверенности я могу рассуждать только проецируя данные на мою реальность.  Так понятнее?

 Ну шоб совсем ясно - берём программиста в среднестатистической конторе, в среднестатистическом Хьюстоне, у которого после всех налогов, расходов, платежей остаётся свободными $2500. Вот ему и покупаем дом.  Таксующему по вечерам Васе Пупкину, 2 месяца назад переехавшему в Москву из деревни, дом не покупаем!

Сообщение отредактировал Ilovecaddy: 04 January 2021 - 00:43

[Кошелев]

Не повезло Васе Пупкину .(((