Сообщений в теме: 135

[чел2012]

т.к. ее держит вес конструкции и этот "замок"

А для чего тогда на фото укрепляют стены?

учоные нам рассказывают о том, што происходит в чорых дырах космыса, а вот прощитать панельную хибару это прям задача на нобелевскую прэмию!

Учоные много чего рассказывают, то нельзя есть сало и сливочное масло, то оказывается обязательно нужно кушать.

Архитекторы панельки просчитали изначально, и указали срок эксплуатации, и там ни о каких 150 лет ни слова. 

У нас уже панельки есть на стяжках, на фото выше панельку уже укрепляют, а ведь им до 150 лет так 100 стоять можно по расчётам...

[amd 19]

А для чего тогда на фото укрепляют стены?

 

 

Учоные много чего рассказывают, то нельзя есть сало и сливочное масло, то оказывается обязательно нужно кушать.

Архитекторы панельки просчитали изначально, и указали срок эксплуатации, и там ни о каких 150 лет ни слова. 

У нас уже панельки есть на стяжках, на фото выше панельку уже укрепляют, а ведь им до 150 лет так 100 стоять можно по расчётам...

если метал теряет в коррозии 0,1мм, то как раз подпорки простоят 100 лет...

[Fantomas]

 

Архитекторы панельки просчитали изначально, и указали срок эксплуатации, и там ни о каких 150 лет ни слова. 

 

 

я уже писал, в интрукции к ТВ написано 7 лет, а работает уже 10, в мануалах к автомобилям срок службы 10-11 лет, а они служат и 20.... декларируемый ресурс всегда занижен.

[чел2012]

я уже писал, в интрукции к ТВ написано 7 лет, а работает уже 10, в мануалах к автомобилям срок службы 10-11 лет, а они служат и 20.... декларируемый ресурс всегда занижен.

Ваш телевизор, личный авто не несёт в случае отказа огрозу жизни и здоровью неопределённому кругу лиц.

А вот декларируемый ресурс лифта соблюдается, назначенный ресурс самолёта контролируется.

[Fantomas]

Ваш телевизор, личный авто не несёт в случае отказа огрозу жизни и здоровью неопределённому кругу лиц.

А вот декларируемый ресурс лифта соблюдается, назначенный ресурс самолёта контролируется.

дык этот срок сам по себе ни на што не влияет. дом не снесут просто потому, што он простоял 100 лет. Спец. комиссия будет его апследовать, вычислять % износа, и если признают износ 70%, тогда объявят его ветхим.... начнут долгий процесс расселения....  вощем брежневские 9этажки ранее 2050 года сносить не будут точно

[чел2012]

Спец. комиссия будет его апследовать,

И сразу почему-то Зощенко вспоминается "Кошка и люди" с его "жить можно"...

[nikinik200592]

в этом доме, 95 квартир являются собственностью жильцов. Почему их должны расселять за счет других граждан? 

образно. у меня сломалась машина. хай государство купит мне новую.....

Расселить подьезд.
Там менее 35 квартир, в собственности ещё меньше.

 

Почему их должны расселять за счет других граждан?

херова туча фондов ЧС.

и не откуда деньги взять, так тока в России.

 

Ладно бы ещё страховки нормально работали.

срок на бумаге заниженный, типо гарантированного, а дальше как получится. У меня у телека по инструкции срок службы 7 лет, а работает уже 10. Пятиэтажные панельки могут простоять порядка 150 лет, при качественном обслуживнаии.

обслуживание)))
Это заделывание швов УК и ремонт в подьезде)))

И это то же. Вот потому у нас, к примеру, квартиры в кирпичных "хрущевках" стоят на вторичном рынке дороже, чем аналогичные квартиры в "панельках".

И не только в Одессе.

смотря какогодом постройки, какой метраж, планировка.

Хрущевки кирпичные дешевле стоят, чем панельные брежневки(по крайней мере 3-ки, ибо там площадь больше и планировка лучше.

Я уж молчу про панельные 5-этажные улучшенки.

 

К тому же их еще можно внутри как-то чуток перепланировать, в отличии от тех же "панелек".

У панелек тож не все стены несущие.

там от скольки то см уже не несущие.

и люди сносят, объединяя комнаты и кухни.

Конечно классный видок из Окон будет у жителей

Вообще эт была типичная трёшка на 70кв.м. Угловая.

Родственники в Южном живут в таком же доме, холодный. батареи тонкие. Комнаты плохо прогреваются + угловые комнаты((

[K.Serg]

Выходит, люди, живущие в частных домах, сравни самопальщикам? Скажите, а у Вас в квартире порядок наводит уборщица?

 

Незнай, у нас лучший дом по качеству содержания как раз кооперативный. Так же знаю про домА, которые именно в непосредственном управлении жильцами, платежи существенно меньше, а состояние существенно лучше.

 

Я Вас умоляю.... Вы так говорите, Вы пробовали? Те, про которых выше писал, этих  проблем не имеют. В том и дело, что непосредственное управление не предусматривает организацию какого-либо юр. лица. Люди сами собираются и решают, что им надо делать и что это будет стОить. Никаких трудностей, ели жильцы намерены не превращать свой дом в свинарник.

Этот способ имеет существенный минус: если заведётся гнида, которая начнёт ныть, что он-де лучше заплатит, но не "ворам-соседям, которые все деньги украдут, хотя он этого и не видел", и демонстративно откажется делать взносы, то с таким действительно ничего не сделаешь.  Ну так с неплательщиками и УК не борются, как ни странно, это это наводит на мысль, что неспроста.

Иногда сам. Когда лень, нанимаю уборщицу... У мну однокомнатная, чо там убирать-то? 2 тыщи полная уборка.

 

У Вас все лучше.... это понятно.

 

В моем доме 6 подъездов по 20 квартир.... Про другие 5 подъездов не знаю, а в моем живет 3 алкаша... 5 бабок за 80... один помер недавно... один не платит принципиально (долг за 400 тыщ)... 5 вместе со мной - с кем можно говорить... и 5 нерусские (или арендуют или купили). Не хотите попробовать.... Это Вам не в вашей цивилизованной деревне, где "люди сами собираются и решают"...

[maximilov]

А для чего тогда на фото укрепляют стены?

 

При условии целостности всей панели, а рвется всегда там где тонко(именно в замке)...Вот и поставили стойки для успокоения души, но я бы честно не хотел бы продолжать там жить и предложил бы чиновникам поменяться хатами) 

[А6422]

Расселить подьезд.
Там менее 35 квартир, в собственности ещё меньше.

херова туча фондов ЧС.

и не откуда деньги взять, так тока в России.

 

Ладно бы ещё страховки нормально работали.

обслуживание)))
Это заделывание швов УК и ремонт в подьезде)))

смотря какогодом постройки, какой метраж, планировка.

Хрущевки кирпичные дешевле стоят, чем панельные брежневки(по крайней мере 3-ки, ибо там площадь больше и планировка лучше.

Я уж молчу про панельные 5-этажные улучшенки.

У панелек тож не все стены несущие.

там от скольки то см уже не несущие.

и люди сносят, объединяя комнаты и кухни.

Конечно классный видок из Окон будет у жителей

 

Вообще эт была типичная трёшка на 70кв.м. Угловая.

Родственники в Южном живут в таком же доме, холодный. батареи тонкие. Комнаты плохо прогреваются + угловые комнаты((

 

А вот мне интересно, каким образом эта маразматическая конструкция, без основательного фундамента, без СЕРЬЁЗНОЙ (что почти невозможно) привязки к панелям(получившим вертикальную(считай разрушительную) деформацию) с пасет это помещение.

Нет, ну я  видел подобные конструкции, но вот их сакральный смысл мне не понятен. Мне лень по пьяни прикидывать эпюры моментов в данной конструкции, но на вскидку - маразм... . Я САМ в должности гл. инженера предприятия, выступал в качестве представителя заказчика, при реконструкции здания мельницы, которую построил Шмидт , всё было очень серьезно. В некоторых местах(2) подводились временные опоры под оконные проемы, заменялась часть стены, над ними было ТРИ!!! этажа по 3,9м высотой. Мельница стояла на берегу р.Волга, метров 60-70 от воды(кто то очень умный выкупил, и построил жилой комплекс, молодцы, ага...). Гидравлика грунтов та еще( я по первому образованию  "мосты, тоннели, и сложные гидротехнические сооружения", если не ошибаюсь, на тот момент зданию было более 80 лет. И это на берегу реки...

Сообщение отредактировал А6422: 19 January 2020 - 01:06

[А6422]

и да, а кто примерно может прикинуть стоимость металла на эту конструкцию ., я просто давно ничего из проката не покупал, ну кроме куска .063 швеллера, и трубы .040х0.040х0.002 с десятка  два метров, безнал, лень лезть в бух за ценами...

[Витал]

ТСЖ, юр. лицо

ТСЖ это другое, выше Максим написал. Да, есть закавыка, что не всякому дому возможно это непосредственное управление.

Вот потому у нас, к примеру, квартиры в кирпичных "хрущевках" стоят на вторичном рынке дороже, чем аналогичные квартиры в "панельках"

Думается, не потому. В панельках слышимость ну просто аховая, кирпич звуки лучше гасит.

[Витал]

классный видок из Окон будет у жителей

Видок классный -- пол беды. Тем более его облагородить можно чем-то типа виноградника. Пацанята, да и не только, лазить будут.  

Иногда сам.

А чего? Ну что такого --+ две тыщи за уборку? Если самому лень?

Вот и в подъезде ровно то же. Зачем самим организовываться, нехай дядя организовывает. А дядя, над такой, тычет долами тех алкашей и съёмщиков, и вообще, дядя-то живёт в доме, где алкашни нету, какая ему печаль до Вашего подъезда, если Вам до Вашего подъезда тоже дела нет?

У Вас все лучше

В нашем городе. Не у меня, к сожалению, у нас не получилось организовать ТСЖ.

Не хотите попробовать.... Это Вам не в вашей цивилизованной деревне, где "люди сами собираются и решают"

Выходит, есть плюсы в "цивилизованных" деревнях, а то столичные все отгородились дверями своих квартир... 

[А6422]

а то столичные все отгородились дверями своих квартир... 

ээх, Витал, еслиб так просто. я в своем доме и то с соседями не просто

[Fantomas]

 

А вот декларируемый ресурс лифта соблюдается, назначенный ресурс самолёта контролируется.

[attachment=26391:kift.jpg]

[Витал]

еслиб так просто. я в своем доме и то с соседями не просто

С соседями всегда непросто, и не так важно, квартира, или ЧД, если это не отдельно стоящий дом. Говорят же: выбирай не жильё, выбирай соседей. 

Но тут ситуация вообще край: у себя за дверью принципиально ничего делать не стану.

[K.Serg]

..................

А чего? Ну что такого --+ две тыщи за уборку? Если самому лень?

Вот и в подъезде ровно то же. Зачем самим организовываться, нехай дядя организовывает. А дядя, над такой, тычет долами тех алкашей и съёмщиков, и вообще, дядя-то живёт в доме, где алкашни нету, какая ему печаль до Вашего подъезда, если Вам до Вашего подъезда тоже дела нет?

.................

Выходит, есть плюсы в "цивилизованных" деревнях, а то столичные все отгородились дверями своих квартир... 

Но тут ситуация вообще край: у себя за дверью принципиально ничего делать не стану.

Смешной Вы... Вот Вашего оболтуса в школе тоже учит учитель у которого своих оболтусов нет...   Учите сами.

 

В Вашей деревне нет не дверей не замков?...

Я тому "дяде" деньги плачу. Пусть работает. Если не буду платить, а сам буду убирать, тот "дядя" с голоду сдохнет.

Смешной Вы. Я должен "дяде" платить, и за него работу выполнять?!!! Ему "дяде" не поплохеет?

Сообщение отредактировал K.Serg: 19 January 2020 - 20:29

[nikinik200592]

При условии целостности всей панели, а рвется всегда там где тонко(именно в замке)...Вот и поставили стойки для успокоения души, но я бы честно не хотел бы продолжать там жить и предложил бы чиновникам поменяться хатами) 

писали о внутренней стяжке панелей...

А вот мне интересно, каким образом эта маразматическая конструкция, без основательного фундамента, без СЕРЬЁЗНОЙ (что почти невозможно) привязки к панелям(получившим вертикальную(считай разрушительную) деформацию) с пасет это помещение.

Нет, ну я  видел подобные конструкции, но вот их сакральный смысл мне не понятен. Мне лень по пьяни прикидывать эпюры моментов в данной конструкции, но на вскидку - маразм... . Я САМ в должности гл. инженера предприятия, выступал в качестве представителя заказчика, при реконструкции здания мельницы, которую построил Шмидт , всё было очень серьезно. В некоторых местах(2) подводились временные опоры под оконные проемы, заменялась часть стены, над ними было ТРИ!!! этажа по 3,9м высотой. Мельница стояла на берегу р.Волга, метров 60-70 от воды(кто то очень умный выкупил, и построил жилой комплекс, молодцы, ага...). Гидравлика грунтов та еще( я по первому образованию  "мосты, тоннели, и сложные гидротехнические сооружения", если не ошибаюсь, на тот момент зданию было более 80 лет. И это на берегу реки...

типа временная мера, на время внутренних укрепительных работ)

. Пацанята, да и не только, лазить будут.  

 

 

Если туда ещё кто вернется, обратно.

До лета то уж точно никого не будет в том подьезде.

И охрана 24/7

Кстати, летом этого же дома, в Твери пожар произошёл в другом районе города.

Выгорел целый подьезд, а по-сути подьезд - общажного типа.

Перекрытия деревянные - выгорели. Пол частично обвалился в некоторых квартирах.

До сих пор туда никого не пускают, пустой подьезд.

И власти уже забыли про эту историю...

Да и люди.. и продать не могут комнаты, у кого в собственности были.

 

[nikinik200592]

Как и предполагал, т.к администрация тесно сотрудничает с Тверским ДСК(большей частью уже московской конторой)
До восстановления дома, жильцам дали квартиры в Лесной Мелодии. Такие же панельки, только  новостройки.

Ну и выкупили бы там квартиры...

[Pit]

 

Думается, не потому.

В панельках слышимость ну просто аховая, кирпич звуки лучше гасит.

 

Да потому, потому. Я ж говорил за "хрущевки", а не за панельки брежневских времен и тем более позже. Те уже минимум 9-ти этажные и выше. Там и лифт с мусоропроводом, и лестничные площадки, и планировка квартир, и высота потолков 2,7, и размеры квартир совсем другие. У меня была такая в подобном доме 4-х комнатная с двумя балконами с окнами на три стороны (торец дома). Не котировалась большая квартира за нормальную цену, если считать по общей площади. Цена за метр кв. получалась дешевле. Фактически продал чуть дороже трешки. По факту метр кв. в молодоженке получается самый дорогой. Вот вам рынок во всей красе.    

И это то же. Дерьмо летит с 10 этажа по пластиковой, причем ни как не изолированной трубе в гальюне, и весь стояк "радуецца" это слышать. 

[nikinik200592]

 

У меня была такая в подобном доме 4-х комнатная с двумя балконами с окнами на три стороны (торец дома). Не котировалась большая квартира за нормальную цену, если считать по общей площади. Цена за метр кв. получалась дешевле. Фактически продал чуть дороже трешки

под 100кв.?
Где пару комнат смежные.
Есть ещё и угловые, где получаются как двухуровневые. и как бы на верхнем этаже комната и куча кладовок. ну там и площадь под 115кв.м

[Pit]

под 100кв.?
Где пару комнат смежные.
Есть ещё и угловые, где получаются как двухуровневые. и как бы на верхнем этаже комната и куча кладовок. ну там и площадь под 115кв.м

89 если быть точным.

Нет, все изолированные, сан узел раздельный, кухня 9 с не большим квадратов. В этой серии домов "зал" пятиугольный. Номер серии этих домов не знаю.

[чел2012]

При условии целостности всей панели, а рвется всегда там где тонко(именно в замке)...Вот и поставили стойки для успокоения души, но я бы честно не хотел бы продолжать там жить и предложил бы чиновникам поменяться хатами) 

Так пишут что 150 лет простоят.

[А6422]

При условии целостности всей панели, а рвется всегда там где тонко(именно в замке)...Вот и поставили стойки для успокоения души, но я бы честно не хотел бы продолжать там жить и предложил бы чиновникам поменяться хатами) 

не инженер вы ни разу, конструкция имеет свойство к сваливанию однако

[maximilov]

не инженер вы ни разу, конструкция имеет свойство к сваливанию однако

То то я смотрю в стране еще миллион панелек и складываются они как картонные домики сами по себе. Может вы инженер-строитель нас просветите? 

[А6422]

Может вы инженер-строитель

может, только не Вас, Вас не за чем

[А6422]

То то я смотрю в стране еще миллион панелек и складываются они как картонные домики сами по себе. Может вы инженер-строитель нас просветите? 

максим, я както не очень хочу о своём образовании, хотя мосты и тоннели как первое, давай поговорим о чём

[Витал]

Вот Вашего оболтуса в школе тоже учит учитель у которого своих оболтусов нет...   Учите сами.

Кстати, в тырнете пишут, что растёт процент родителей, осознанно обучающих детей самостоятельно. И таки да, по мере возможности активно участвую в образовательном процессе своего сына. Ибо учителя бывают разные, приходится и их ляпы исправлять.

В Вашей деревне нет не дверей не замков?

"Деревня", по слухам, у камрада Чела, я живу в городе. Двери и замкИ есть, хотя и зАмки тоже  https://www.tripadvisor.ru/Attraction_Review-g17181735-d17143010-Reviews-Chateau_Erken-Chernaya_Rechka_Kabardino_Balkar_Republic_North_Caucasian_Distri.html

Какое отношение это имеет к желанию жить в чистоте?

Смешной Вы. Я должен "дяде" платить, и за него работу выполнять?!!! Ему "дяде" не поплохеет?

Ну тогда ходите по говнам и ждите того нерадивого дядю, что ж. А могли бы таки прогнать его, и нанять другого, или сами. Варианте есть, но пальчиками по клаве проще, да.

Если туда ещё кто вернется, обратно. До лета то уж точно никого не будет в том подьезде.

Если укрепляют, наверно, планируют вернуть жильцов. Ну и да, когда пацанята боялись охраны?)))

Да потому, потому

У Вас такое видение, а в наших краях такое. Панельку стремятся поменять на кирпич не по причине невозможности перепланировки, у нас за крайне редким исключением вся перепланировка сводится к объединению балконов и лоджий с прилегающими помещениями; а по причине никудышной звукоизоляции в панельках. 

Я ж говорил за "хрущевки", а не за панельки брежневских времен и тем более позже

У нас и хрущёвки кирпичные имеются. И даже ещё более старые дома.

[maximilov]

максим, я както не очень хочу о своём образовании, хотя мосты и тоннели как первое, давай поговорим о чём

Неа, Саня, я столько не выпью)

[Pit]

 

У нас и хрущёвки кирпичные имеются.

И даже ещё более старые дома.

 

Так они всюду есть, в том числе и у нас. С них и начинали, когда построили ДСК, параллельно пошли и панельные "хрущевки". Именно за них я и говорил, и именно их я сравнивал цену на "вторичке".

А куда ж они денутся, я вот к примеру в "сталинке" живу. Жилье ж строили не только при Хрущеве.