Сообщений в теме: 135

[Витал]

может и почувствовала, да с утра значения не предала,можт подумала, что по стояку где-нить или с улицы тянет

Когда "может с улицы", тогда не рванёт. Рванёт, Когда уже глаза щиплет. 

директора УК, представители власти по району, будут на его деньги Лексусы покупать жёнам?

Как ни печально, но да. Закон разрешает жильцам взять дом под своё управление, не платить дармоедам и т.д. но этим пользуются единицы. Жильцам даром не нужны нормальные  подъезды, им нужно, чтобы это за них делал кто-то. Причём  таковых может быть и меньшинство, но управы на них нет, потому проще скинуть их на УК.

есть и матери-одиночки, старики, инвалиды, которые чисто физически никак не могут исправить ситуацию и взяться за кисточки, условно говоря

Есть. У нас такие старики живут. Но у них дети вполне себе обеспеченные, только детям это не надо. Наняли, вроде, женщину, которая продукты носит, а может это из собеса.

[amd 19]

 

Т.е человек исправно платящий налоги гос-ву, коммунальные сборы, за не платящий асоциальных личностей(а их в каждом доме есть), и он ещё терпилой называется, который должен и ремонт сделать из своего кармана, и в подьезде коридор убрать, и палисадник у дома высадить, и детскую площадку(как чебурашка с геной) детям построить, так?

 

Если , коллега, т.полковник платит за коммуналку и требует, так ему даже домофону проводок после решения суда прикрутили.

 Если же люди,живут в трущобах многие десятки лет, и не удосужились не то что попытаться вои прва отстоять, они даже лампочку в общем коридоре не хотят сами в крутить. уля я их должен жалеть их и ратовать что б им гос-во дало какие-то квартиры? Зачем? 

Дедушек и бабушек мне искренне жаль. Но их квартита, это их квартира. Они работали? работали. Они зарабатывали ? Зарабатывали.  Ну да, так получилось что заработали на кв в доме который сейчас имеет печальный вид. Если им давать кв , тогда б логично было б и по деревням пройтись .Там народ еще в 5 стенках живет .Давайте им построим по коттеджу.... И еще бабушка на двое сказала,   где у кого жилусловия похуже будут...

 

 

Даже молодёжь.

Знаю пару, которая от родителей сьехали, в собственную квартиру. комнату, малыш родился.

Так она в декрете копейки получает, он на заводе за 35-45 тыщ(могут и премию урезать, если план не выполнят или на завод штраф наложат, который распределится по всем сотрудникам) работает(и это ещё хорошо, но 6-1 график)

вечерами, когда смены утренние, таксует.

И куда переезжать?
Стабильности на заводе нет, если ипотеку брать ...

довольствуются чем могут. хоть это есть....

И шо тута такого? Я помнится с малышом в комнате на 16 метрах, с чемоданом и на панцирной кровати.  Да зп 132 рублика. Когда понял шо на 132 тяжко, бросил любимую работу  и на стройку пошел, а по вечерами учились ..... И ничо  так , вырастили ,воспитали,  обжились. И таких мильены и мильены были по стране. Не, я понимаю что,  нонешние хотят сразу и всё...... Но как говорится хотеть не вредно...

[Витал]

так получилось что заработали на кв в доме который сейчас имеет печальный вид

Мне видится даже несколько иначе. Все эти квартиры так или иначе приватизированы. Кто-то приватизировал сам, а кто-то купил приватизированное. Видели, что приватизировали/покупали? 

[amd 19]

 

А теперь представьте, что все люди стали как Вы. Все захотели быть бизнесменами. Кто на Вас работать будет? Это же страшный сон.

Коллега, бизнесмены тута не при чем. Я немного о другом.  Вот приехал человек из Вологодской области, все чин чинарем, пришел,  нанялся электриком на завод. Дали ему комнату в общаге , либо служебную. Завод по прошествии нескольких лет  не вписался в рынок, накрылся, дядя так и остался жить в комнате,  которую при приватизации приватизировал. Работал много, помногу и много где . Минуло 25 лет. Бывшая общага  обветшала как и сам дядя, и тута возникает у дяди вопрос. Доколе он будет терпеть весь этот кавардак в коридоре и клозете? Полы провалились, трубы текут..... Давайте ему , к старости, новую квартиру. Тем более шо в Москве реновация с рекострукцией , и большие светлые квартиры раздают задаром... 

 К чему я это все? А к тому что, если когда ты был молод и красив, ты не позаботился о своей жизни на  склоне лет .ты не хотел учиться, ты не хотел переучиваться,  ты не хотел  менять что то в своей жизни,  с чуть дальним прицелом на будущее..А жил только  сегодняшним  днем . То будь добр ощутить на своей  жопе факт, что мир жесток и в какой то  мере , несправедлив.  

Мне видится даже несколько иначе. Все эти квартиры так или иначе приватизированы. Кто-то приватизировал сам, а кто-то купил приватизированное. Видели, что приватизировали/покупали? 

 Я так понимаю,  что они до сих пор недопонимают, что это их дом. Раз и навсегда. т.е. это то, что они "построили" для себя и потомков...  

 А они все ждут что придет дядя и даст настоящую, красивую, с солнечными комнатами и балконом на сквер "50 летия Великого октября"....

[Витал]

Ну или такие развалюхи как раз и приобретаются за бесценок, соответственно содержатся, чтобы разменять на более-менее приличное и задаром.

Напоминает действия жителей лесных деревень при пожарах: не тушат свои домА специально, потому что погорельцам или новое дадут, или деньгами, или вообще дадут, но в городе.

[K.Serg]

.................

Как ни печально, но да. Закон разрешает жильцам взять дом под своё управление, не платить дармоедам и т.д. но этим пользуются единицы. Жильцам даром не нужны нормальные  подъезды, им нужно, чтобы это за них делал кто-то. Причём  таковых может быть и меньшинство, но управы на них нет, потому проще скинуть их на УК.

 

............................

Знаете, а есть еще люди, которые за деньги ботинки покупают, вместо того, чтобы взять колодки молоток, гвозди, обработать кожу и сшить себе сапоги... Кстати колодки можно самому по своей ноге выстругать, а кожу снять со своего теленка... 

 

Жильцам нужны нормальные подъезды и не даром... Они за это деньги платят.

А слова "Закон разрешает жильцам взять дом под своё управление" это просто слова. Не более. Ибо не могут жильцы взять дом под свое управление. Для этого надо выбрать людей, которые будут управлять... И не факт, что лучше УК.

Вы пойдете управлять домом бесплатно? Я не пойду. А чтобы платить управдому надо столько инстанций пройти, бумажек подписать, урыстам отвалить бабла... и этим тоже должен кто-то заниматься в свободное от работы время. Так что "взять дом под свое управление" - это декларация (или демагогия)... ну как наша Конституция... чтобы сказать. мол вы же можете, но не хотите... поэтому быдло. Так вам и надо.

[K.Serg]

Коллега, бизнесмены тута не при чем. ...................

 Я так понимаю,  что они до сих пор недопонимают, что это их дом. Раз и навсегда. т.е. это то, что они "построили" для себя и потомков...  

 А они все ждут что придет дядя и даст настоящую, красивую, с солнечными комнатами и балконом на сквер "50 летия Великого октября"....

Бизнесмены всегда не причем... как и их перезидент... а "предприниматели не предпринимают".

 

Может им не надо на сквер "50 летия Великого Октября"? Может они просто хотят чтобы те дяди, бездельники-воры-бизнесьмены, которым они деньги заплатили, свою работу (оплаченную) выполнили.

Например, приходит по Вашему вызову электрик, чтобы в общем коридоре лампочку поменять (потолок высокий, Вам не достать), грит - давай тыщу рублей... а теперь сам вкручивай свою лампочку. И уходит. Ваш разум возмущенный не закипит? Даже если он Вам лестницу оставит...

 

Если бы эта УК ежемесячно с меня деньги за уборку лестницы не брала, я м.б. и сам подмел или кого-то нанял.

Сообщение отредактировал K.Serg: 11 January 2020 - 21:54

[amd 19]

Бизнесмены всегда не причем... как и их перезидент... а "предприниматели не предпринимают".

 

Может им не надо на сквер "50 летия Великого Октября"? Может они просто хотят чтобы те дяди, бездельники-воры-бизнесьмены, которым они деньги заплатили, свою работу (оплаченную) выполнили.

Например, приходит по Вашему вызову электрик, чтобы в общем коридоре лампочку поменять (потолок высокий, Вам не достать), грит - давай тыщу рублей... а теперь сам вкручивай свою лампочку. И уходит. Ваш разум возмущенный не закипит? Даже если он Вам лестницу оставит...

 

   я в курсе что ,    3 слойную туалетную бумагу , не русских,  и  бизнесменов, Вы не шибко жалуете. И поверьте,  я Вас понимаю. Давно уже замечено, что определенные виды деятельности, если ими долго заниматься,  накладывают физическое или психологическое  воздействие. К  примеру , есл ибыть кочевником, то кривые ноги обеспечены. Если долгие годы работать на Ундервуде, то болезнь суставов рук неизбежна. Если долго быть полковником, то явно выражается неприязнь к "спекулянтам", "черножопым", и нормальной туалетной бумаге....

 Надо,  надо.  Никто не хочет вид на МКАД. Свем хочется под окнами иметь тихий скверик....

Х.з. У меня вкручивают, и я даже не вижу когда это происходит. Утром еще не горела, а приходишь вечером с работы, уже светит....

 

Жильцам нужны нормальные подъезды и не даром... Они за это деньги платят.

А слова "Закон разрешает жильцам взять дом под своё управление" это просто слова. Не более. Ибо не могут жильцы взять дом под свое управление. Для этого надо выбрать людей, которые будут управлять... И не факт, что лучше УК.

Вы пойдете управлять домом бесплатно? Я не пойду. А чтобы платить управдому надо столько инстанций пройти, бумажек подписать, урыстам отвалить бабла... и этим тоже должен кто-то заниматься в свободное от работы время. Так что "взять дом под свое управление" - это декларация (или демагогия)... ну как наша Конституция... чтобы сказать. мол вы же можете, но не хотите... поэтому быдло. Так вам и надо.

 Все верно, куда проще  заплатить 6 365 рублей, и ходить переступать через помойку , так и не набрав тел. номер УК. И тем более не  поселив гл инженера  или самого начальника УК .И не написав жалобы никуда и никогда. Мы ж , мля ,. все такие занятЫе. Зато картинно заламывать руки, и восклицать в интернете -"Ах я заплатил, а никто не моет лестничные площадки!!!"  мы горазды.

[K.Serg]

   я в курсе что ,    3 слойную туалетную бумагу , не русских,  и  бизнесменов, Вы не шибко жалуете. И поверьте,  я Вас понимаю. Давно уже замечено, что определенные виды деятельности, если ими долго заниматься,  накладывают физическое или психологическое  воздействие. К  примеру , есл ибыть кочевником, то кривые ноги обеспечены. Если долгие годы работать на Ундервуде, то болезнь суставов рук неизбежна. Если долго быть полковником, то явно выражается неприязнь к "спекулянтам", "черножопым", и нормальной туалетной бумаге....

 Надо,  надо.  Никто не хочет вид на МКАД. Свем хочется под окнами иметь тихий скверик....

Х.з. У меня вкручивают, и я даже не вижу когда это происходит. Утром еще не горела, а приходишь вечером с работы, уже светит....

 Все верно, куда проще  заплатить 6 365 рублей, и ходить переступать через помойку , так и не набрав тел. номер УК. И тем более не  поселив гл инженера  или самого начальника УК .И не написав жалобы никуда и никогда. Мы ж , мля ,. все такие занятЫе. Зато картинно заламывать руки, и восклицать в интернете -"Ах я заплатил, а никто не моет лестничные площадки!!!"  мы горазды.

Если долго быть "типо предпринимателем", то понимаешь, что все остальные люди, кто вытирает жопу (извините) не трехслойной бумагой - быдло. И великому предпринимателю - купи-продай (спекулянту) не ровня... К спекулянтам у всех и всегда было отрицательное... ибо не производят ничего. Про "черножопых" Вы тоже по сказкам и басням. А я в Африке 3 года с ними работал...

Вы же не были долго полковником, откуда знаете так много про полковников? Вы про "предпринимателей" расскажите, у которых лампочки сами вкручиваются...

 

Вы зачем сами по помойкам ходите и других учите "переступать через помойку". Здесь таких нет. Когда мою лестницу не мыли "предприниматели" я из начальства УК душу вынул.... теперь моют.

Трудность в том, что в УК предприниматели нанимают "черножопых"- Ваше слово. А те привозят своих женщин... (и всю свою родню). Так вот, женщина только научится полы мыть (это трудно ибо в саклях нет полов) как уже беременна и нагибацца не может. А предприниматель другую не берет ибо ему на трехслойную туалетную бумагу не хватает.

 

Не злите меня! Лучше работайте! А то мне пенсию нечем будет платить!

 

ЗЫ. У меня есть товарищ - Предприниматель. У него ПРОИЗВОДСТВО! Вот его уважаю и помогаю словом и делом.

А спекулянтов, извините, не люблю.... хоть они будут пятислойной туалетной бумагой пользоваться...

Сообщение отредактировал K.Serg: 12 January 2020 - 00:50

[K.Serg]

   я в курсе ................

 

Уважаемый dam (жаль без имени), я приношу свои извинения прелюдно за #69 ибо вчера был зол, вспылил, был неправ и раздражен. 

Зол не на Вас. На другом форуме общался с хохлами про Боинг.... Вы просто под горячую руку. Старею... трудно сдерживаться.

 

Может какой-нить модератор удалит #69... у меня не получается. Поэтому только посыпаю голову пеплом.

[amd 19]

Уважаемый dam (жаль без имени), я приношу свои извинения прелюдно за #69 ибо вчера был зол, вспылил, был неправ и раздражен. 

Зол не на Вас. На другом форуме общался с хохлами про Боинг.... Вы просто под горячую руку. Старею... трудно сдерживаться.

 

Может какой-нить модератор удалит #69... у меня не получается. Поэтому только посыпаю голову пеплом.

[nikinik200592]

 

Если бы эта УК ежемесячно с меня деньги за уборку лестницы не брала, я м.б. и сам подмел или кого-то нанял.

А им платишь, они всё-равно не метут)

Идешь ругаться, начинает мести, месяц проходит и снова уборщицы нет.

[Витал]

а есть еще люди, которые за деньги ботинки покупают, вместо того, чтобы взять колодки молоток, гвозди, обработать кожу и сшить себе сапоги... Кстати колодки можно самому по своей ноге выстругать, а кожу снять со своего теленка.

Выходит, люди, живущие в частных домах, сравни самопальщикам? Скажите, а у Вас в квартире порядок наводит уборщица?

слова "Закон разрешает жильцам взять дом под своё управление" это просто слова. Не более. Ибо не могут жильцы взять дом под свое управление. Для этого надо выбрать людей, которые будут управлять... И не факт, что лучше УК.

Незнай, у нас лучший дом по качеству содержания как раз кооперативный. Так же знаю про домА, которые именно в непосредственном управлении жильцами, платежи существенно меньше, а состояние существенно лучше.

Вы пойдете управлять домом бесплатно? Я не пойду. А чтобы платить управдому надо столько инстанций пройти, бумажек подписать, урыстам отвалить бабла... и этим тоже должен кто-то заниматься в свободное от работы время

Я Вас умоляю.... Вы так говорите, Вы пробовали? Те, про которых выше писал, этих  проблем не имеют. В том и дело, что непосредственное управление не предусматривает организацию какого-либо юр. лица. Люди сами собираются и решают, что им надо делать и что это будет стОить. Никаких трудностей, ели жильцы намерены не превращать свой дом в свинарник.

Этот способ имеет существенный минус: если заведётся гнида, которая начнёт ныть, что он-де лучше заплатит, но не "ворам-соседям, которые все деньги украдут, хотя он этого и не видел", и демонстративно откажется делать взносы, то с таким действительно ничего не сделаешь.  Ну так с неплательщиками и УК не борются, как ни странно, это это наводит на мысль, что неспроста.

[чел2012]

не предусматривает организацию какого-либо юр. лица.

Предусматривает.

[Витал]

Предусматривает.

Непосредственное управление? Отчего наши обходятся? 

[maximilov]

Непосредственное управление? Отчего наши обходятся? 

Если не путаю, то дома до 40 квартир обходятся без юр.лица, а более - нет

[чел2012]

Непосредственное управление? Отчего наши обходятся? 

У нас ТСЖ, юр. лицо.

[nikinik200592]

К теме про дом:

С-Стабильность...

Целых 4 млн выделили. Ну это с учётом капитального ремонта подьёзд, электрика, смена лифта и т.д.

Капец, каждый дом рассчитан на определённое кол-во лет срока службы.

Знаю, что пятиэтажные брежневки имели 40 лет срок службы. их вообще строили как временное жилье.

Тут дом начала 80-х.

ну уже 40 лет прошло, блин.

Чё, трудно расселить чуть более 30 квартир?
Жилья в городе строиться куча.

Почему в Москве сносят старые панельки, а на периферию забивают болт?

[amd 19]

К теме про дом:

С-Стабильность...

 

 

 

Целых 4 млн выделили. Ну это с учётом капитального ремонта подьёзд, электрика, смена лифта и т.д.

Капец, каждый дом рассчитан на определённое кол-во лет срока службы.

Знаю, что пятиэтажные брежневки имели 40 лет срок службы. их вообще строили как временное жилье.

Тут дом начала 80-х.

ну уже 40 лет прошло, блин.

Чё, трудно расселить чуть более 30 квартир?
Жилья в городе строиться куча.

Почему в Москве сносят старые панельки, а на периферию забивают болт?

в этом доме, 95 квартир являются собственностью жильцов. Почему их должны расселять за счет других граждан? 

образно. у меня сломалась машина. хай государство купит мне новую.....

[Fantomas]

Капец, каждый дом рассчитан на определённое кол-во лет срока службы.

Знаю, что пятиэтажные брежневки имели 40 лет срок службы. их вообще строили как временное жилье.

 

 

срок на бумаге заниженный, типо гарантированного, а дальше как получится. У меня у телека по инструкции срок службы 7 лет, а работает уже 10. Пятиэтажные панельки могут простоять порядка 150 лет, при качественном обслуживнаии.

[чел2012]

Пятиэтажные панельки могут простоять порядка 150 лет,

А 250 могут?? 

[Pit]

А 250 могут?? 

Сдается вряд ли. Панели просто сварены по углам арматурой. И только на том держаться. А метал имеет свойство ржаветь ...  А вот если несущие стены сделаны из нормального кирпича, то таки да, простоят и больше 250-ти. 

[чел2012]

А метал имеет свойство ржаветь ...  А вот если несущие стены сделаны из нормального кирпича, то таки да, простоят и больше 250-ти. 

И уставать.

В Одессе дома из ракушечника сделаны и стоят. 

[Pit]

И уставать.

В Одессе дома из ракушечника сделаны и стоят. 

И это то же. Вот потому у нас, к примеру, квартиры в кирпичных "хрущевках" стоят на вторичном рынке дороже, чем аналогичные квартиры в "панельках". К тому же их еще можно внутри как-то чуток перепланировать, в отличии от тех же "панелек".

И не только в Одессе.

[Fantomas]

А 250 могут?? 

пока не ясно )

[чел2012]

пока не ясно )

А как определили что 150 простоят это ясно? )))

[Fantomas]

А как определили что 150 простоят это ясно? )))

прикинули как-то. В любом случае, 9-этажки 80-х годов простоят еще долго

[maximilov]

Сдается вряд ли. Панели просто сварены по углам арматурой. И только на том держаться. А метал имеет свойство ржаветь ...  А вот если несущие стены сделаны из нормального кирпича, то таки да, простоят и больше 250-ти. 

По углам арматурой их сваривают только для того, чтобы панель стояла, когда на нее следующую ставят. В ней есть выступ, который входит в ответную выемку и так далее. Каждая панель несет распределенную нагрузку типа как и кирпич и если у панели сгниёт арматура скрепляющую ее с другими, то она не вывалится, т.к. ее держит вес конструкции и этот "замок"

[чел2012]

прикинули как-то.

На глазок? Чем прикинули "150" от прикинули "250" отличается?

[Fantomas]

На глазок? Чем прикинули "150" от прикинули "250" отличается?

учоные нам рассказывают о том, што происходит в чорых дырах космыса, а вот прощитать панельную хибару это прям задача на нобелевскую прэмию!