Перейти к содержимому


Фотография

Строю дом!


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 427

#421 Витал

Витал

    Пришёл потрындеть)))

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 38 987 сообщений
  • ГородПрохладный
  • Ваше имя:Виталий
  • Машина:ВАЗ 2111

Отправлено Вчера, 10:29

С какого бодуна цифра образовалась?
Ну как "с какого"? "Рыночная цена" такая.....

мне начисляют налог за дом как раз таки исходя из цены в договоре купли-продажи. Ибо другой цифры просто не откуда взяться
Оценка БТИ, как раньше. Вы могли улучшить своё приобретение, а могли наоборот, загадить. Пристроить чего, или наоборот, сломать.

Вообще это дурь -- "рыночная оценка" уникальных объектов. Не бывает двух одинаковых домов и мест. Это с квартирами туда-сюда можно притянуть, планировки стандартные и т.д. А с ЧД как? Ведь правильное высказывание -- рыночная стоимость -- когда за неё продают и таки покупают. То есть всякий раз индивидуальный акт.

Но у нас много этой дури.


  • 0

"Abermeine Herren, das ist keine Physik!" 

Попугай немецкого физика П. Эренфеста.


#422 Spandem

Spandem

    не модератор...

  • Гаражники
  • PipPipPip
  • 2 539 сообщений
  • ГородГород, Калужская обл.
  • Ваше имя:Слава
  • Машина:Sorento 2.4 XM

Отправлено Вчера, 11:54

А у коллеги начисляют налог на дом исходя из средней цены объявлений о продажах аналогичных домов в округе. А очень часто, да практически всегда, желаемая цена продажи сильно завышена. Расчет простой - содрать побольше денег. Можно конечно судиться, но мало кто на это идет.


  • 0

#423 Pit

Pit

    инспектор

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 19 193 сообщений
  • ГородГород 48
  • Ваше имя:Петр
  • Машина:Продал Субарика

Отправлено Вчера, 11:54

Ну как "с какого"? "Рыночная цена" такая.....

 

 

Оценка БТИ, как раньше. Вы могли улучшить своё приобретение, а могли наоборот, загадить. Пристроить чего, или наоборот, сломать.

Вообще это дурь -- "рыночная оценка" уникальных объектов. Не бывает двух одинаковых домов и мест. Это с квартирами туда-сюда можно притянуть, планировки стандартные и т.д. А с ЧД как? Ведь правильное высказывание -- рыночная стоимость -- когда за неё продают и таки покупают. То есть всякий раз индивидуальный акт.

Но у нас много этой дури.

 

Так в договоре купли-продажи, или как у Сергея в договоре на строительство, и есть де-факто "рыночная цена". 

 

Согласен.

ЗЫ: Но. Сергей пенсионер. А пенсионерам скидка имеется на налог на недвижимость. И не важно работающий или нет. То есть, если вы имеете два объекта налогообложения как-то квартира и загородный дом, то налог взимается с чего-то одного по вашему усмотрению. Как правило автоматом налоговая берет налог меньший, а не больший. 


  • 0

#424 Витал

Витал

    Пришёл потрындеть)))

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 38 987 сообщений
  • ГородПрохладный
  • Ваше имя:Виталий
  • Машина:ВАЗ 2111

Отправлено Вчера, 13:01

исходя из средней цены объявлений о продажах аналогичных домов в округе
А какие "аналогичные"? По метражу? по высоте потолков? По планировке?

в договоре купли-продажи, или как у Сергея в договоре на строительство, и есть де-факто "рыночная цена
На конкретный момент времени. 

А через год на улицу Сергея провели газ, и цена выросла. Или рядом устроили мусорный полигон. И теперь цена вообще отрицательная. А налог всё тот же.

Но. Сергей пенсионер.
Сергею повезло. А другие мучаются... 
  • 0

"Abermeine Herren, das ist keine Physik!" 

Попугай немецкого физика П. Эренфеста.


#425 Pit

Pit

    инспектор

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 19 193 сообщений
  • ГородГород 48
  • Ваше имя:Петр
  • Машина:Продал Субарика

Отправлено Вчера, 13:54

А какие "аналогичные"? По метражу? по высоте потолков? По планировке?

 

 

На конкретный момент времени. 

А через год на улицу Сергея провели газ, и цена выросла. Или рядом устроили мусорный полигон. И теперь цена вообще отрицательная. А налог всё тот же.

 

 

Сергею повезло. А другие мучаются... 

 

Именно что.

 

Так за "здесь и сейчас" и идет речь. А вот откуда они взяли другую цифру, это вопрос.

Сложный вопрос, согласен. Но опять таки это вопрос времени - что мы будем иметь завтра, а тем более послезавтра, ни кто не знает.

 

Да идите Вы ... с таким "везением".  biggrin


  • 0

#426 Витал

Витал

    Пришёл потрындеть)))

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 38 987 сообщений
  • ГородПрохладный
  • Ваше имя:Виталий
  • Машина:ВАЗ 2111

Отправлено Вчера, 18:59

идите Вы ... с таким "везением"
Чегойта? Вы тожеть пензионерЪ, Вам тоже положен вычет. Так что шагайте в ногу с тащполковником и славьте ЕР))))
  • 0

"Abermeine Herren, das ist keine Physik!" 

Попугай немецкого физика П. Эренфеста.


#427 K.Serg

K.Serg

    Полковник

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 18 210 сообщений
  • ГородСлавный город Химки
  • Ваше имя:Кузнецов Сергей
  • Машина:VW Tiguan.

Отправлено Вчера, 21:49

Нормально все , главное стабильность . А Грудинин плохой .

Друг живет в Самаре , в частном доме . Так ему участок , купленный им за миллион , сейчас он стоит даже чуть меньше , оценили в 6,5 миллиона . Судится уже несколько лет . После каждого выигранного им суда , стоимость участка снижают на 100 тыс руб . Ещё 52 года судов и стоимость станет реальной .

Грудинин хороший. Да кто ж его допустит до власти. Слушал недавно, грит, дурак был, пригласил Путена лично посмотреть, как у него (Грудинина) хорошо... и после этого началось!!!

 

Ну у меня до налога еще 2 года. Оформил в сентябре 2019-го... Посмотрим.

Но откуда? Из какого ху... пальца они эту сумму высосали?!!!

 

ЗЫ. Мысль пришла... после 3-ей. :drinks:  Застраховать на официяльную сумму... и сжечь. А на страховку 3 дома!!! таких же построить... yahoo


За какое голосовали, такое и имеем. 

........

то-то и оно. Оне голосовали, а мы имеем... (вернее нас).


  • 0

Errare humanum est...


#428 K.Serg

K.Serg

    Полковник

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 18 210 сообщений
  • ГородСлавный город Химки
  • Ваше имя:Кузнецов Сергей
  • Машина:VW Tiguan.

Отправлено Вчера, 22:04

Так в договоре купли-продажи, или как у Сергея в договоре на строительство, и есть де-факто "рыночная цена". 

 

Согласен.

ЗЫ: Но. Сергей пенсионер. А пенсионерам скидка имеется на налог на недвижимость. И не важно работающий или нет. То есть, если вы имеете два объекта налогообложения как-то квартира и загородный дом, то налог взимается с чего-то одного по вашему усмотрению. Как правило автоматом налоговая берет налог меньший, а не больший. 

Да. За квартиру я не плачу налог.

 

Мне интересно, откуда они эти цифири берут. И как можно оспорить...


Сообщение отредактировал K.Serg: Вчера, 22:10

  • 0

Errare humanum est...





Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых пользователей

Яндекс.Метрика