Перейти к содержимому


Фотография

Строю дом!


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 439

#421 Витал

Витал

    Пришёл потрындеть)))

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 39 850 сообщений
  • ГородПрохладный
  • Ваше имя:Виталий
  • Машина:ВАЗ 2111

Отправлено 06 Декабрь 2019 - 10:29

С какого бодуна цифра образовалась?
Ну как "с какого"? "Рыночная цена" такая.....

мне начисляют налог за дом как раз таки исходя из цены в договоре купли-продажи. Ибо другой цифры просто не откуда взяться
Оценка БТИ, как раньше. Вы могли улучшить своё приобретение, а могли наоборот, загадить. Пристроить чего, или наоборот, сломать.

Вообще это дурь -- "рыночная оценка" уникальных объектов. Не бывает двух одинаковых домов и мест. Это с квартирами туда-сюда можно притянуть, планировки стандартные и т.д. А с ЧД как? Ведь правильное высказывание -- рыночная стоимость -- когда за неё продают и таки покупают. То есть всякий раз индивидуальный акт.

Но у нас много этой дури.


  • 0

"Abermeine Herren, das ist keine Physik!" 

Попугай немецкого физика П. Эренфеста.


#422 Spandem

Spandem

    не модератор...

  • Гаражники
  • PipPipPip
  • 2 557 сообщений
  • ГородГород, Калужская обл.
  • Ваше имя:Слава
  • Машина:Sorento 2.4 XM

Отправлено 06 Декабрь 2019 - 11:54

А у коллеги начисляют налог на дом исходя из средней цены объявлений о продажах аналогичных домов в округе. А очень часто, да практически всегда, желаемая цена продажи сильно завышена. Расчет простой - содрать побольше денег. Можно конечно судиться, но мало кто на это идет.


  • 0

#423 Pit

Pit

    инспектор

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 19 654 сообщений
  • ГородГород 48
  • Ваше имя:Петр
  • Машина:Продал Субарика

Отправлено 06 Декабрь 2019 - 11:54

Ну как "с какого"? "Рыночная цена" такая.....

 

 

Оценка БТИ, как раньше. Вы могли улучшить своё приобретение, а могли наоборот, загадить. Пристроить чего, или наоборот, сломать.

Вообще это дурь -- "рыночная оценка" уникальных объектов. Не бывает двух одинаковых домов и мест. Это с квартирами туда-сюда можно притянуть, планировки стандартные и т.д. А с ЧД как? Ведь правильное высказывание -- рыночная стоимость -- когда за неё продают и таки покупают. То есть всякий раз индивидуальный акт.

Но у нас много этой дури.

 

Так в договоре купли-продажи, или как у Сергея в договоре на строительство, и есть де-факто "рыночная цена". 

 

Согласен.

ЗЫ: Но. Сергей пенсионер. А пенсионерам скидка имеется на налог на недвижимость. И не важно работающий или нет. То есть, если вы имеете два объекта налогообложения как-то квартира и загородный дом, то налог взимается с чего-то одного по вашему усмотрению. Как правило автоматом налоговая берет налог меньший, а не больший. 


  • 0

#424 Витал

Витал

    Пришёл потрындеть)))

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 39 850 сообщений
  • ГородПрохладный
  • Ваше имя:Виталий
  • Машина:ВАЗ 2111

Отправлено 06 Декабрь 2019 - 13:01

исходя из средней цены объявлений о продажах аналогичных домов в округе
А какие "аналогичные"? По метражу? по высоте потолков? По планировке?

в договоре купли-продажи, или как у Сергея в договоре на строительство, и есть де-факто "рыночная цена
На конкретный момент времени. 

А через год на улицу Сергея провели газ, и цена выросла. Или рядом устроили мусорный полигон. И теперь цена вообще отрицательная. А налог всё тот же.

Но. Сергей пенсионер.
Сергею повезло. А другие мучаются... 
  • 1

"Abermeine Herren, das ist keine Physik!" 

Попугай немецкого физика П. Эренфеста.


#425 Pit

Pit

    инспектор

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 19 654 сообщений
  • ГородГород 48
  • Ваше имя:Петр
  • Машина:Продал Субарика

Отправлено 06 Декабрь 2019 - 13:54

А какие "аналогичные"? По метражу? по высоте потолков? По планировке?

 

 

На конкретный момент времени. 

А через год на улицу Сергея провели газ, и цена выросла. Или рядом устроили мусорный полигон. И теперь цена вообще отрицательная. А налог всё тот же.

 

 

Сергею повезло. А другие мучаются... 

 

Именно что.

 

Так за "здесь и сейчас" и идет речь. А вот откуда они взяли другую цифру, это вопрос.

Сложный вопрос, согласен. Но опять таки это вопрос времени - что мы будем иметь завтра, а тем более послезавтра, ни кто не знает.

 

Да идите Вы ... с таким "везением".  biggrin


  • 0

#426 Витал

Витал

    Пришёл потрындеть)))

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 39 850 сообщений
  • ГородПрохладный
  • Ваше имя:Виталий
  • Машина:ВАЗ 2111

Отправлено 06 Декабрь 2019 - 18:59

идите Вы ... с таким "везением"
Чегойта? Вы тожеть пензионерЪ, Вам тоже положен вычет. Так что шагайте в ногу с тащполковником и славьте ЕР))))
  • 0

"Abermeine Herren, das ist keine Physik!" 

Попугай немецкого физика П. Эренфеста.


#427 K.Serg

K.Serg

    Полковник

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 18 786 сообщений
  • ГородСлавный город Химки
  • Ваше имя:Кузнецов Сергей
  • Машина:VW Tiguan.

Отправлено 06 Декабрь 2019 - 21:49

Нормально все , главное стабильность . А Грудинин плохой .

Друг живет в Самаре , в частном доме . Так ему участок , купленный им за миллион , сейчас он стоит даже чуть меньше , оценили в 6,5 миллиона . Судится уже несколько лет . После каждого выигранного им суда , стоимость участка снижают на 100 тыс руб . Ещё 52 года судов и стоимость станет реальной .

Грудинин хороший. Да кто ж его допустит до власти. Слушал недавно, грит, дурак был, пригласил Путена лично посмотреть, как у него (Грудинина) хорошо... и после этого началось!!!

 

Ну у меня до налога еще 2 года. Оформил в сентябре 2019-го... Посмотрим.

Но откуда? Из какого ху... пальца они эту сумму высосали?!!!

 

ЗЫ. Мысль пришла... после 3-ей. :drinks:  Застраховать на официяльную сумму... и сжечь. А на страховку 3 дома!!! таких же построить... yahoo


За какое голосовали, такое и имеем. 

........

то-то и оно. Оне голосовали, а мы имеем... (вернее нас).


  • 2

Errare humanum est...


#428 K.Serg

K.Serg

    Полковник

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 18 786 сообщений
  • ГородСлавный город Химки
  • Ваше имя:Кузнецов Сергей
  • Машина:VW Tiguan.

Отправлено 06 Декабрь 2019 - 22:04

Так в договоре купли-продажи, или как у Сергея в договоре на строительство, и есть де-факто "рыночная цена". 

 

Согласен.

ЗЫ: Но. Сергей пенсионер. А пенсионерам скидка имеется на налог на недвижимость. И не важно работающий или нет. То есть, если вы имеете два объекта налогообложения как-то квартира и загородный дом, то налог взимается с чего-то одного по вашему усмотрению. Как правило автоматом налоговая берет налог меньший, а не больший. 

Да. За квартиру я не плачу налог.

 

Мне интересно, откуда они эти цифири берут. И как можно оспорить...


Сообщение отредактировал K.Serg: 06 Декабрь 2019 - 22:10

  • 0

Errare humanum est...


#429 amd 19

amd 19

    инспектор

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 13 009 сообщений
  • ГородСПб
  • Ваше имя:dam
  • Машина:"Бобик"

Отправлено 07 Декабрь 2019 - 12:51

Грудинин хороший. Да кто ж его допустит до власти.

 

"Хороший " это не профессия.

 Что значит допустят или не допустят. Во власть идут. Ее дерут.... Я вот тоже хороший. Кто ж меня допустит в президенты?


  • 2

Если все , то не я....


#430 K.Serg

K.Serg

    Полковник

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 18 786 сообщений
  • ГородСлавный город Химки
  • Ваше имя:Кузнецов Сергей
  • Машина:VW Tiguan.

Отправлено 07 Декабрь 2019 - 21:20

"Хороший " это не профессия.

 Что значит допустят или не допустят. Во власть идут. Ее дерут.... Я вот тоже хороший. Кто ж меня допустит в президенты?

Один еврей жалуецца, мол ни разу в лотерею не выигрывал... Второй ему - а ты билет лотерейный пробовал покупать?

Грудинин пробовал... а Вы?


Сообщение отредактировал K.Serg: 07 Декабрь 2019 - 21:21

  • 1

Errare humanum est...


#431 K.Serg

K.Serg

    Полковник

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 18 786 сообщений
  • ГородСлавный город Химки
  • Ваше имя:Кузнецов Сергей
  • Машина:VW Tiguan.

Отправлено 07 Декабрь 2019 - 21:28

Именно что.

 

Так за "здесь и сейчас" и идет речь. А вот откуда они взяли другую цифру, это вопрос.

Сложный вопрос, согласен. Но опять таки это вопрос времени - что мы будем иметь завтра, а тем более послезавтра, ни кто не знает.

 

Да идите Вы ... с таким "везением".  biggrin

Я даже не против этой цыфры. Но если Вы оценили мой участок в полтора лимона, а мой домик в 2 лимона, то будьте последовательны... Купите у меня все за 3,5 мильёна. Я завтра продам. yes

Не хотите? Но вы же оценили, представляя Государство, которое я должен любить и быть патриотом! И налоги с этой суммы берете! Терпеть ненавижу шулеров!!! :diablo:


  • 0

Errare humanum est...


#432 amd 19

amd 19

    инспектор

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 13 009 сообщений
  • ГородСПб
  • Ваше имя:dam
  • Машина:"Бобик"

Отправлено 07 Декабрь 2019 - 21:59

Один еврей жалуецца, мол ни разу в лотерею не выигрывал... Второй ему - а ты билет лотерейный пробовал покупать?

Грудинин пробовал... а Вы?

пол жизни во власти!

Знаменосец пионердружины! Раз!

Староста группы. Два-с!!

Командир автомобильного отделения. Три!!! 

Та шо у меня властный стаж , треть жизни!

......... Вспомню еще шо, скажу. 


  • 0

Если все , то не я....


#433 K.Serg

K.Serg

    Полковник

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 18 786 сообщений
  • ГородСлавный город Химки
  • Ваше имя:Кузнецов Сергей
  • Машина:VW Tiguan.

Отправлено 07 Декабрь 2019 - 23:04

пол жизни во власти!

Знаменосец пионердружины! Раз!

Староста группы. Два-с!!

Командир автомобильного отделения. Три!!! 

Та шо у меня властный стаж , треть жизни!

......... Вспомню еще шо, скажу. 

Полками не командовал?...


Сообщение отредактировал K.Serg: 07 Декабрь 2019 - 23:04

  • 0

Errare humanum est...


#434 amd 19

amd 19

    инспектор

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 13 009 сообщений
  • ГородСПб
  • Ваше имя:dam
  • Машина:"Бобик"

Отправлено 07 Декабрь 2019 - 23:20

Полками не командовал?...

  Ну бывало и полки в атаку водил. Чего ж скрывать то? Бывало дело.и  не раз там какой. Рубили беляков  , краснопузых..... махновцев! Вот!


  • 3

Если все , то не я....


#435 PavelGhost

PavelGhost

    Не Забуду Мать Родную, Партию И Правительство !!!

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 17 511 сообщений
  • ГородРостов-на-Дону
  • Ваше имя:PavelGhost
  • Машина:Peugeot 3008, Mazda Demio 2004 года неправильная

Отправлено 08 Декабрь 2019 - 00:12

Ну бывало и полки в атаку водил.

Сам то где сидел ? 


  • 0
Не Забуду Мать Родную, Партию И Правительство !!!

#436 K.Serg

K.Serg

    Полковник

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 18 786 сообщений
  • ГородСлавный город Химки
  • Ваше имя:Кузнецов Сергей
  • Машина:VW Tiguan.

Отправлено 08 Декабрь 2019 - 20:23

  Ну бывало и полки в атаку водил. Чего ж скрывать то? Бывало дело.и  не раз там какой. Рубили беляков  , краснопузых..... махновцев! Вот!

Ээээй! Просыпайтесь уже.... или палата Александра Македонского освободится скоро... :rofl:


  • 0

Errare humanum est...


#437 amd 19

amd 19

    инспектор

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 13 009 сообщений
  • ГородСПб
  • Ваше имя:dam
  • Машина:"Бобик"

Отправлено 09 Декабрь 2019 - 12:30

Ээээй! Просыпайтесь уже.... или палата Александра Македонского освободится скоро... :rofl:

Вы Александра, своими дачными руками не марайте! Он (Александер)  огого!!! Человечище был!!!! Мы с ним.....до самых , почти , до Индий дошли, ......огородами....


  • 2

Если все , то не я....


#438 Поднебесная

Поднебесная
  • Граждане
  • Pip
  • 53 сообщений
  • ГородЛуганск
  • Ваше имя:Оксана
  • Машина:велосипед)

Отправлено 27 Декабрь 2019 - 19:30

Еще про москитные сетки не забудьте, а то комары ночью задолбят, тем более, что дача...там их тьма. Когда мы строили дом на дачном участке, то выбрали здесь  https://galereya-okon-spb.ru/moskitnye-setki/ролетные москитные сетки, как раз для дачи и балкона. качество надежное, конструкция прочная, стоят у нас уже несколько лет, ничего с ними не делается. Зимой не нужно снимать. Выглядит немного необычно - сетка намотана на валик в коробке, которая монтируется над окном или дверью.


Сообщение отредактировал Поднебесная: 27 Декабрь 2019 - 19:32

  • 0

#439 K.Serg

K.Serg

    Полковник

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 18 786 сообщений
  • ГородСлавный город Химки
  • Ваше имя:Кузнецов Сергей
  • Машина:VW Tiguan.

Отправлено 27 Декабрь 2019 - 20:38

Еще про москитные сетки не забудьте, а то комары ночью задолбят, тем более, что дача...там их тьма. Когда мы строили дом на дачном участке, то выбрали здесь  https://galereya-okon-spb.ru/moskitnye-setki/ролетные москитные сетки, как раз для дачи и балкона. качество надежное, конструкция прочная, стоят у нас уже несколько лет, ничего с ними не делается. Зимой не нужно снимать. Выглядит немного необычно - сетка намотана на валик в коробке, которая монтируется над окном или дверью.

21 век на дворе. Втыкиваешь Раптор в розетку и пофиг те комары... pardon


  • 0

Errare humanum est...


#440 K.Serg

K.Serg

    Полковник

  • Гаражники
  • PipPipPipPipPipPip
  • 18 786 сообщений
  • ГородСлавный город Химки
  • Ваше имя:Кузнецов Сергей
  • Машина:VW Tiguan.

Отправлено 06 Январь 2020 - 00:01

Моя детвора встречала Новый Год на даче. Я бы не решился, а им - молодым пофиг. Спросил дочу, мол, где воду брали, грит, снег растопила.... Колодец же есть. А так, говорит, романтичнее... pardon


  • 0

Errare humanum est...





Количество пользователей, читающих эту тему: 3

0 пользователей, 3 гостей, 0 скрытых пользователей

Яндекс.Метрика