У себя в Щелково рядом с домом хочу снять гараж. Так вот: какие нужно мне для этого бумажки подписать, выпросить с владельца гаража? Чтобы не было много бюрократии; чтобы на следующий день не явился другой владелец (а может быть и тот же) с рекомендациями убираться по добру по здорову.
Что-то на словах стрёмно договариваться! Просят 600-700 рублей (это недорого). С одним товарищем созвонился на мобильный по объявлению, договорились о встрече. В назначенное время я там стоял на своём рыдванчике; подъехала 2105 тонированная, не видно кто там - постояла 10 минут и уехала. Никто так и не явился.
Хочу снять гараж; какие нужны бумажки....
Автор
Гость_Кирилл58_*
, May 20 2002 08:59
Сообщений в теме: 7
#2
35688
-
- Гаражники
-
- 7711 сообщений
инспектор
Отправлено 20 May 2002 - 10:09
ИМХО, составить договор в простой письменной форме, плюс у владельца гаража должны быть или свидетельство на право собственности, или членская книжка гаражного кооператива (если ГСК ещё "недостроен") в последнем случае, должно быть уведомлено правление ГСК.
Счастливого пути!
Счастливого пути!
Счастливого пути!
#3 Гость_AnAnB_*
Гость_AnAnB_*
-
- Гости
Отправлено 20 May 2002 - 10:53
Составить договор в письменной форме, ознакомить с этим договором председателя ГСК, по возможности заверить у него и удостовериться, что арендодатель имеет права на этот гараж. В договоре обязательно указать: адрес автостоянки, номер гаража; срок аренды (если нет срока, то договор считается бессрочным и стороны могут расторгнуть договор предупредив другую сторону за 3 месяца, если иное не установлено договором); порядок, условия, сроки внесения, размер арендной платы. Совет: заключать договор на 364 дня, иначе его надо регистрировать т.к. без регистрации он не действителен (сделка с недвижимостью). Или не указывать срок, но перезаключить ранее истечения года аренды.
Обговорить с арендодателем, кто будет платить ГСК ежеквартальные взносы и т.д.(это лучше внести в договор).
Андрей
Обговорить с арендодателем, кто будет платить ГСК ежеквартальные взносы и т.д.(это лучше внести в договор).
Андрей
#4
Sherlok
-
- Гаражники
-
- 789 сообщений
любитель
Отправлено 20 May 2002 - 11:29
взялось на уведомление в случае бессрочного договора аренды?
#5 Гость_AnAnB_*
Гость_AnAnB_*
-
- Гости
Отправлено 20 May 2002 - 11:50
Пункт 2 статьи 610. Часть вторая ГК РФ.
Андрей
Андрей
#7
Сергей Волгин
-
- Гаражники
-
- 2810 сообщений
профессионал
Отправлено 20 May 2002 - 13:56
Если гараж расположен в ГСК, то добавлю только, что, прежде всего надо почитать устав этого кооператива. В уставе процедура сдачи гаража в аренду должна быть предусмотрена. Если же в Уставе ничего не говорится о сдаче гаража в аренду, то все зависит от организационно-правовой формы. Но в любом случае придется, для начала поговорить с руководителей этого кооператива. Если гараж ни в каком кооперативе не находится, достаточно будет письменного договора на срок, меньше чем на год.
